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3711-3715 Keele St 315–3 149 m² | À louer | Toronto, ON M3J 1N1
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Informations principales
- Prime Toronto location with immediate highway access.
- Clear height of 13 feet for efficient layouts.
- Zoning supports diverse business uses including retail, office, and manufacturing.
- Flexible units for retail and light industrial operations.
- Multiple shipping options including truck-level and drive-in doors.
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-3 | 1 561 m² | Négociable | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 367 415 € /an 30 618 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 11-12 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage – 13-14 | 604 m² | Négociable | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 142 154 € /an 11 846 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – 17 | 315 m² | Négociable | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 74 248 € /an 6 187 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1-3
Predominantly retail with 90% retail area and two truck-level shipping bays.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
1er étage, bureau 11-12
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – 13-14
Primarily industrial with 98% industrial space and one drive-in door.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage – 17
Balanced retail and industrial mix, offering versatility for hybrid operations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3711-3715 Keele St, Toronto, ON M3J 1N1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Car Solutions Canada
- Showroom automobile
- 1
- -
- DriveTime Fine Cars
- -
- 1
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- Istanbul Fine Foods
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- 1
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- Paramount Furniture
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- 1
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- The Salvation Army
- Autres services
- 394
- International
- True Holiness Apostolic Temple
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Car Solutions Canada | Showroom automobile | 1 | - |
| DriveTime Fine Cars | - | 1 | - |
| Istanbul Fine Foods | - | 1 | - |
| Paramount Furniture | - | 1 | - |
| The Salvation Army | Autres services | 394 | International |
| True Holiness Apostolic Temple | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 149 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 962 m² |
| Espace total disponible | 3 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 962 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at 3715 Keele Street, this property offers exceptional flexibility for businesses seeking retail prominence with light industrial capability. Located in Toronto’s dynamic employment district, the site benefits from immediate access to major highways—Highway 401 (1.5 km), Highway 400 (5.5 km), and Highway 407 (8 km)—ensuring seamless connectivity across the Greater Toronto Area. Public transit is equally convenient, with Downsview Park GO Station just 1.3 km away and Line 1 via Finch West within minutes, making it ideal for both customers and employees. With a clear height of 13 feet and zoning that accommodates a wide range of permitted uses—from retail stores and offices to food manufacturing and contractor establishments—this site is designed for growth-oriented businesses. Its strategic location near major highways and transit hubs positions tenants for maximum exposure and operational efficiency.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3711-3715 Keele St
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