Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7 BREW (ABSOLUTE NNN LEASE) - LA CROSSE, WI 3710 WI-16 Local commercial 49 m² À vendre Onalaska, WI 54650 1 928 774 € (39 469,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN GROUND LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN Ground lease (conveying ownership - underlying ground only)
- Tenant also has a development agreement to build 6 more locations in 2027! The lease is further backed by 3 Personal Guarantors!
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR | TRAFFIC COUNTS: Pad site to Valley View Mall (anchored by Hy-Vee & JCPenney with over 40 shops & restaurants)
- TENANT | GUARANTORS: Brew 4 You, LLC owns & operates 7 locations with 4 more to open by YE 2026 (11 total).
- BRAND NEW CONSTRUCTION: A custom-built building designed specifically for 7 Brew, featuring a double-stack drive-thru and walk-up window
- Traffic counts of 39,679 CPD | Total Population (5MI): 63,109 | Average Household Income (1MI): $114,948
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
49 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 928 774 €
Prix par m²
39 469,88 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
120 526 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C - Commercial
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 7 Brew
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Août 2046
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 7 Brew | Hébergement et restauration | - | - | Août 2046 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7 BREW (ABSOLUTE NNN LEASE) - LA CROSSE, WI | 3710 WI-16
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.