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Whataburger 3710 W Northwest Hwy Local commercial 256 m² À vendre Dallas, TX 75220 4 384 572 € (17 149,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,72 %

3710 W Northwest Hwy, Dallas, TX 75220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Adjacent To Dallas Love Field Airport (7.7M+ Annual Visitors) | Retail Corridor | Strong National/Credit Retailer Presence
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
4 384 572 €
Prix par m²
17 149,40 €
Taux de capitalisation
4,72 %
RNE
206 743 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CR - Community Retail
Stationnement
42 places (164,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur West Northwest Highway

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Service au volant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Capital One
Planet Fitness
Rent-A-Center
La Michoacana Meat Market
Fiesta Mart
Bank of America
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004424000A01A0000 Évaluation des aménagements 379 824 €
Évaluation du terrain 717 161 € Évaluation totale 1 096 986 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004424000A01A0000
Évaluation du terrain
717 161 €
Évaluation des aménagements
379 824 €
Évaluation totale
1 096 986 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38182657

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3710 W Northwest Hwy, Dallas, TX 75220

Ce Love Field Local commercial situé à 3710 W Northwest Hwy, Dallas, TX 75220 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Whataburger | 3710 W Northwest Hwy
(480) 221-4221 x

Whataburger | 3710 W Northwest Hwy

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Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Patrick Nutt
(954) 302-7365

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