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3710 Fm 1889 Local commercial 960 m² À vendre Robstown, TX 78380 3 587 391 € (3 738,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Guarantee - DaVita, Inc. generated $13.64 billion in revenue, yielding over $746 million in net income, and holds a BB rating with S&P.
- Tax Free State - Texas is one of nine states in the U.S. that does not levy a state income tax on wages and salaries.
- Rental Increases - The lease provides for ten percent (10%) rental increases every five (5) years during the initial term and option periods.
Résumé analytique
Newmark has been exclusively engaged to offer for sale the Davita Dialysis Center located at 3710 FM 1889, Corpus Christi, Texas.
The Property consists of 1.40 acres and a 10,328-square-foot medical clinic. The initial term of the lease is for fifteen (15) years, with approximately 8.5 years remaining, and features three (3) five (5) year renewal options. The lease provides ten percent (10%) rental increases every five (5) years.
The Property consists of 1.40 acres and a 10,328-square-foot medical clinic. The initial term of the lease is for fifteen (15) years, with approximately 8.5 years remaining, and features three (3) five (5) year renewal options. The lease provides ten percent (10%) rental increases every five (5) years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
960 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 587 391 €
Prix par m²
3 738,80 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
224 211 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
NO ZONING
Stationnement
28 places (29,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Farm to Market Road 1889
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 514875 | Évaluation des aménagements | 1 942 872 € |
| Évaluation du terrain | 368 889 € | Évaluation totale | 2 311 761 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
514875
Évaluation du terrain
368 889 €
Évaluation des aménagements
1 942 872 €
Évaluation totale
2 311 761 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Carte
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Présenté par
3710 Fm 1889
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