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North Brook Shopping Plaza 3710-3748 N 1st Ave Espace disponible | 74–1 387 m² | Evansville, IN 47710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre est entouré de boutiques et de restaurants populaires tels que Target, McDonald's, Dunkin', Arby's, Subway et Evansville Federal Credit Union
- Excellente visibilité : le trafic compte 25 000 voitures par jour
- Ivy Tech est juste en face du centre avec plus de 6 000 étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3806 | 397 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3816 | 151 m² | 3,66 mètres | Négociable | 102,20 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 15 381 € /an 1 282 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 3818 | 154 m² | 3,35 mètres | Négociable | 102,20 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 15 761 € /an 1 313 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 3830-Rear | 74 m² | 4,27 mètres - 4,88 mètres | 3 Ans | 127,75 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 9 471 € /an 789,23 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 3844 | 159 m² | 2,74 mètres - 4,27 mètres | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3846 | 453 m² | 3,66 mètres - 3,96 mètres | Négociable | 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 58 861 € /an 4 905 € /mois | Triple net (NNN) |
3710-3848 N 1st Ave - 1er étage – Bureau 3806
Former restaurant. Has large hood, walk-in cooler and 1000 gallon grease trap. Shell condition. Excellent traffic.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
3710-3848 N 1st Ave - 1er étage – Bureau 3816
Flexible space and lease terms. Can be leased month-to-month in "as is" condition or for a minimum four-year term, or we will provide a full or partial remodel. Will make a great office space for insurance, attorney, counseling service, accounting, or other service based business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3710-3848 N 1st Ave - 1er étage – Bureau 3818
Former employment office. Large ADA restroom for guests, private restroom for staff. Six offices, two storage rooms, a reception area, and a private entrance. This space has a flexible gross lease allowing short term leasing (M-T-M) or longer terms available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Private and quiet!
3710-3848 N 1st Ave - 1er étage – Bureau 3830-Rear
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,88 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
3710-3848 N 1st Ave - 1er étage – Bureau 3844
This space is connected to 3846 North First Avenue as a former physicans office. Both spaces can be combined for a total of 4,400sf. Some updating is necessary.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,27 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3710-3848 N 1st Ave - 1er étage – Bureau 3846
Former primary care office. Can be split into two offices or leased as one space. 2,700sf second floor access for billing office in the rear of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 10 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,96 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTH BROOK SHOPPING PLAZA
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ascension Health
- Santé
- 764
- National
- Blondie's Salon and Supply
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- IFix Phones & Devices
- Électronique grand public
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- Schnuck's Grocery Store-50,000sf
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- TKO VAPE
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ascension Health | Santé | 764 | National |
| Blondie's Salon and Supply | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| IFix Phones & Devices | Électronique grand public | 1 | Local |
| Schnuck's Grocery Store-50,000sf | Enseigne | - | - |
| TKO VAPE | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Intersection de First Avenue et Buena Vista, côté nord d'Evansville. Situé entre l'épicerie Schnuck's et Target. Beaucoup de places de stationnement ouvertes et assez loin des zones commerciales est et ouest d'Evansville. Allocation de rénovation pour un locataire bien crédité et bail d'au moins 5 ans. 6 000 étudiants Ivy Tech de l'autre côté de la rue.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SILCO, LLC
North Brook Shopping Plaza | 3710-3748 N 1st Ave
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