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Everett Gateway Center 3710-3732 Broadway Espace disponible | 390 m² | Local commercial | Everett, WA 98201
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Informations principales
- Next to Subway
- Parking Lot
- By busy driving corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 388,60 € /m²/an 32,38 € /m²/mois 151 630 € /an 12 636 € /mois | Triple net (NNN) |
3710 Broadway - 1er étage
Prime Restaurant-Ready Opportunity in High-Traffic Everett Location Welcome to 3710 Broadway, where success is already proven! This exceptional 4,200 SF ground-floor retail space comes fully equipped and ready for your next culinary venture. Currently home to a thriving IHOP, this turnkey location offers a rare opportunity to step into a fully operational restaurant with an established customer base. What Makes This Space Special: The infrastructure is already in place—fully carpeted dining areas, hardwood flooring accents, professional-grade plug & play setup, and comprehensive climate control throughout. The space features a complete commercial kitchen build-out, making it perfect for restaurateurs looking to hit the ground running without the typical delays and costs of construction. Location Advantages: Situated on Broadway in Everett's bustling retail corridor, this space benefits from exceptional visibility and consistent foot traffic. The area's strong demographics and accessibility make it ideal for family dining, quick service, or casual concepts. Flexible Possibilities: While currently configured for a full-service restaurant, the generous 4,200 SF layout offers flexibility for various food service concepts—from fast casual to upscale dining. The existing amenities and infrastructure significantly reduce your time-to-market and capital requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Everett Gateway Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- IHOP
- Restaurant
- 2 021
- International
- Shake N Go And Teriyaki
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 857
- International
- Tenderfix By Noah Schnapp
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| IHOP | Restaurant | 2 021 | International |
| Shake N Go And Teriyaki | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 857 | International |
| Tenderfix By Noah Schnapp | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This property benefits from Everett's highly desirable MU15 (Mixed-Use 15) zoning designation, offering exceptional versatility for a wide range of commercial ventures. MU15 zoning is specifically designed to support vibrant, walkable business districts with diverse retail, restaurant, office, and service uses. Permitted Uses Include: Restaurants and food service establishments, retail stores, personal services, professional offices, entertainment venues, fitness centers, and more. The MU15 designation encourages active street-level commercial activity, making it ideal for businesses that thrive on visibility and accessibility. Key Zoning Benefits: Multi-tenant flexibility with proven 216-space parking (4.63 ratio) Ground-floor retail encouraged for maximum exposure Streamlined permitting for restaurant and food service operations Mixed-use compatibility supports complementary businesses Supports both standalone and multi-tenant commercial developments Built for Commerce: This 2007 wood-frame building with 5,351 SF of GLA on a single floor exemplifies the kind of modern commercial construction that the MU15 zone promotes. With 0.19 acres of well-utilized land and ample parking, the property fully capitalizes on the zone's commercial potential. The MU15 zoning ensures your business operates in a dynamic commercial corridor with strong municipal support for economic development, making it an excellent long-term investment in one of Everett's most active retail districts.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Everett Gateway Center | 3710-3732 Broadway
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