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Pelham Hills - Retail D 3710-3714 Pelham Rd Local commercial | 116 m² | À louer | Greenville, SC 29615
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Informations principales
- Modern, 1,250-square-foot in-line retail suite featuring a fully windowed storefront and prominent signage opportunities for elevated exposure.
- Diverse tenant mix includes a nail salon and Japanese restaurant, as well as established national brand, Massage Envy, driving steady customer flow.
- Proximity to major regional demand drivers like Greenville-Spartanburg Airport, BMW Group Plant, and Thornblade Country Club.
- Prime Greenville location with immediate access to major commuter routes such as Interstate 85, ensuring strong visibility for growing businesses.
- Robust daily cross-traffic in a bustling retail center with industry leading retailers, supported by ample on-site parking for tenants and shoppers.
- Affluent, expanding 5-mile population of over 146,000 with $119,000 average household income fueling over $2 billion in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3712 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 3712
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pelham Hills - Retail D
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Joy Of Tokyo
- Restaurant
- 3
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 394
- National
- Pedispa And Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Joy Of Tokyo | Restaurant | 3 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 394 | National |
| Pedispa And Nails | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Surface commerciale utile | 706 m² | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Join a thriving retail center with an exceptional location in Greenville, South Carolina, at Pelham Hills, offering a modern, inline retail suite for immediate occupancy at 3712 Pelham Road. Comprising a total of 1,250 square feet with desirable features, this prime opportunity presents the perfect choice for a wide range of storefront retailers, medical/wellness operations, fitness facilities, and service-based businesses eager to establish or expand their presence in a dynamic commercial setting. The suite features a fully windowed storefront with awnings, creating an inviting entrance and prominent signage possibilities. Positioned along one of the shopping center’s main drive lanes, the space benefits from substantial exposure to cross-traffic. New occupants will join a strong tenant mix, including a nail salon, a Japanese restaurant, and Massage Envy, all of which contribute to consistent, diversified customer flow. To support this elevated activity, the property provides ample on-site parking, ensuring convenience for both tenants and shoppers. Pelham Hills situates businesses within a dynamic retail hub positioned just off Interstate 85, the main commuter and leisure artery connecting Greenville and Spartanburg. More than 24,000 daily vehicles pass by the location on Pelham Road, delivering premier brand exposure for growing businesses. The surrounding area draws steady customer activity with a wealth of national brands, including Walmart Supercenter, Lowe’s, Pet Supermarket, CVS, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Whataburger, and more. In addition, the location offers proximity to key demand drivers, including Greenville-Spartanburg International Airport, the BMW Group Plant, and Thornblade Country Club, all within a short 10-minute drive. Supporting growth and prosperity for retailers, Greenville delivers a valuable demographic profile when looking within just 5 miles of Pelham Hills. The area is home to a growing population of more than 146,000, which has increased by 6% since 2020. Locals of the area earn an average household income of more than $119,000, resulting in impressive consumer spending of more than $2 billion annually. This affluent and expanding customer base provides a solid foundation for businesses to prosper and achieve long-term success at Pelham Hills.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CHOP Barbershop - Office
Pelham Hills - Retail D | 3710-3714 Pelham Rd
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