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Pelham Hills - Retail D 3710-3714 Pelham Rd Local commercial | 116 m² | À louer | Greenville, SC 29615
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 116 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 29 805 € /an 2 484 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Position your business in one of Greenville’s most active commercial corridors. Located on Pelham Road—a high-traffic, high-visibility artery connecting I-85, Highway 14, and the rapidly expanding eastside—3712 Pelham Road offers a prime opportunity for retail, office, medical, or service-based users seeking a strategic, accessible location. Property Highlights Premier Pelham Road adjacent frontage with strong daily traffic counts and consistent consumer activity Flexible commercial layout suitable for retail, office, medical, or professional services Ample on-site parking with easy ingress/egress High visibility signage opportunities to capture both local and commuter traffic Minutes to I-85, Greenville-Spartanburg Airport, and major residential growth areas Surrounded by national retailers, restaurants, medical users, and established neighborhoods Location Advantage Pelham Road continues to be one of Greenville’s most sought-after commercial submarkets, with exceptional demographics, steady population growth, strong income levels, and ongoing development. Businesses benefit from constant exposure and convenience for both local and destination customers. Ideal For Retail storefront Medical/healthcare office Salon/spa or personal services Professional office Boutique showroom Flex commercial users
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Full Build Out with Flexible Use Options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 9Round
- Fitness
- 513
- International
- Gigi's Cupcakes
- Boulangerie
- 1
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- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
- Pediapa And Nails
- -
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- Sciortinos Trattoria Pizzeria
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 9Round | Fitness | 513 | International |
| Gigi's Cupcakes | Boulangerie | 1 | - |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
| Pediapa And Nails | - | 1 | - |
| Sciortinos Trattoria Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Surface commerciale utile | 706 m² | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in one of Greenville’s most active commercial corridors. Located on Pelham Road—a high-traffic, high-visibility artery connecting I-85, Highway 14, and the rapidly expanding eastside—3712 Pelham Road offers a prime opportunity for retail, office, medical, or service-based users seeking a strategic, accessible location. Property Highlights Premier Pelham Road adjacent frontage with strong daily traffic counts and consistent consumer activity Flexible commercial layout suitable for retail, office, medical, or professional services Ample on-site parking with easy ingress/egress High visibility signage opportunities to capture both local and commuter traffic Minutes to I-85, Greenville-Spartanburg Airport, and major residential growth areas Surrounded by national retailers, restaurants, medical users, and established neighborhoods Location Advantage Pelham Road continues to be one of Greenville’s most sought-after commercial submarkets, with exceptional demographics, steady population growth, strong income levels, and ongoing development. Businesses benefit from constant exposure and convenience for both local and destination customers. Ideal For: Retail storefront Medical/healthcare office Salon/spa or personal services Professional office Boutique showroom Flex commercial users
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CHOP Barbershop - Office
Pelham Hills - Retail D | 3710-3714 Pelham Rd
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