371 Roman Rd
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371 Roman Rd Local commercial 49 m² À vendre Londres E3 5QR 556 112 € (11 358,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- End of terrace commercial unit at ground floor and 1 bedroom flat at 1st floor
- Victoria Park an approx. 0.3 miles from the property
- Ground floor coffee shop let on a new 10 yr lease from Jan 2025 at £24,000 p.a.
- VAT free investment
- 1 Bedroom flat let on an AST at £20,400 p.a.
- Investment let at £44,400 p.a. (9.34% GIY on guide)
- Planning granted for a roof top extension to convert the flat into a 2 bed flat
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is a two storey end of terrace building comprising of a commercial unit on the ground floor and a self contained one bedroom flat at first floor. Planning permission has been granted for a roof top mansard extension which will allow the 1 bedroom flat at first floor to be converted into a 2 bedroom flat. Roman Road is home to a wide range of Boutique and well established independent retailers. Victoria Park is also located an approx. 0.3 miles from the property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
49 m²
Classe d’immeuble
B
Prix
556 112 €
Prix par m²
11 358,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Gina's of the Roman
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Gina's of the Roman | - | - | - | - |
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