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Parking Use Allowed 371 Ritchie Hwy Lot | Terrain commercial | 0,32 ha | À vendre | 459 359 € | Severna Park, MD 21146
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding visibility & traffic exposure - affluent Baltimore / Annapolis metro corridor
- Prime signalized corner location at the intersection of Baltimore Annapolis Boulevard and Ritchie Highway (MD-2)
- Property spans approximately .78 acres
- C-3 General Commercial - Office, Medical, Retail, Convenience Store
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
0,78 acre, zone C-3
Cet emplacement très visible avec plus de 70 000 vp.j en vaut la peine.
Peut faire un bail foncier, construire sur mesure ou vendre un terrain tel quel
Construisez un bâtiment pouvant atteindre 4 000 pieds carrés
Le terrain possède un puit/une septique/une installation électrique ; de l'eau traverse l'autoroute Ritchie
Utilisations proposées : réparation automobile, banque, bar, lave-auto, commerce, aire de stockage pour entrepreneurs, dépanneur, restauration rapide, médecine, usage mixte, bureau, restaurant, vente au détail, station-service, magasin de détail, vitrine, bureau, supermarché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 459 359 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,32 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 459 359 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,32 ha |
| Zonage | C-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 459 359 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Prix par ha | 1 455 258,27 € |
| Prix | 459 359 € |
| Prix par ha | 1 455 258,27 € |
| Surface du lot | 0,32 ha |
Site à l'angle balisé du boulevard Annapolis de Baltimore et de l'autoroute Ritchie AADWT = 70 000 C-3 Zonage commercial
DESCRIPTION
371 Ritchie Highway offers a rare opportunity: a signalized, high-exposure C-3 zoned corner lot in affluent Severna Park, ideally situated between Baltimore and Annapolis. With dual frontage and over 60,000–70,000 vehicles per day along Ritchie Highway and Baltimore–Annapolis Boulevard, the parcel delivers unmatched visibility and branding impact—perfect for quick-service retail, medical office, auto services, convenience, and similar high-traffic commercial uses. Located within a high-income suburban corridor—median household income around $114,000, the property benefits from strong local demographics. Severna Park is an established, stable market with excellent schools and proximity to major commuter routes and transit access routes including I-97 and MTA Route 70, serving residents and employees alike. This is one of the few C-3 corner sites in Severna Park that combines exceptional visibility, seamless accessibility, robust demographics, and immediate development potential within a stable suburban setting
Présenté par
Parking Use Allowed | 371 Ritchie Hwy
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