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371 Lancaster Ave Local commercial | 108 m² | À louer | Haverford Township, PA 19041
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Informations principales
- Prominent Lancaster Avenue frontage with strong visibility
- Across from Haverford College and nearby neighborhood amenities.
- Signage opportunities along a highly traveled Main Line corridor.
- Located adjacent to Haverford Square's established retail destination.
- Walkable access to SEPTA Regional Rail service.
- Surrounded by affluent residential and commercial activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 377 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 377
This space features a completed interior buildout in excellent condition, providing an efficient layout for professional services, administrative operations, or customer-focused businesses. The configuration allows for immediate occupancy with minimal additional improvements.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 767 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 767 m² |
| Année de construction | 1935 |
À propos du bien
371 Lancaster Avenue offers an exceptional leasing opportunity along the prestigious Main Line corridor in Haverford. Positioned on Lancaster Avenue adjacent to Haverford Square and directly across from Haverford College, the property benefits from outstanding visibility, steady pedestrian activity, and convenient access to one of the region's most established commercial districts. The mixed-use property features prominent storefront exposure and signage opportunities along Lancaster Avenue, allowing tenants to establish a strong presence within a highly recognizable retail corridor. The location's proximity to Haverford Square further enhances customer awareness through its collection of retail, dining, and service-oriented businesses that attract consistent daily traffic from residents, students, professionals, and visitors. Accessibility is a defining feature of the property. The site is within walking distance of the Haverford SEPTA Regional Rail Station, providing convenient connections throughout the Main Line and Center City Philadelphia. The surrounding area is characterized by affluent residential neighborhoods, established institutions, and a vibrant mix of local businesses that contribute to a stable and active commercial environment. Whether for retail, professional services, or customer-facing office users, 371 Lancaster Avenue combines visibility, accessibility, and a highly desirable Main Line location to create an attractive setting for businesses seeking long-term occupancy in Haverford.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
371 Lancaster Ave
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