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371-387 Boul Armand-Paris Local commercial 2 025 m² 100 % Loué À vendre Québec, QC G1C 7T2 4 383 908 € (2 164,59 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This versatile office/retail complex offers a prime opportunity to start earning income from day one, thanks to a strong tenant already in place. The property features a well-maintained layout suitable for a variety of professional or commercial uses, making it ideal for investors seeking stable cash flow and long-term growth. Located in a high-visibility area with easy access and strong foot traffic, this site combines functionality with income-generating potential. Don’t miss your chance to acquire a turnkey asset with immediate returns and future upside.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 025 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
4 383 908 €
Prix par m²
2 164,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,63 ha
Stationnement
49 places (24,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur ARMAND-PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Espace santé Rachelle Béry
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  • ID de l’annonce: 37112416

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 371-387 Boul Armand-Paris, Québec, QC G1C 7T2

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