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3709 Highway 8 Local commercial 1 001 m² À vendre Richardton, ND 58652 949 037 € (948,41 €/m²) Taux de capitalisation 9,51 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Communities Primary resource for household goods
  • Guaranty from Dollar General Corporation
  • Easy Access from I-94

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-tenant net-leased investment opportunity. 4 Years remaining on the lease term.

PIÈCES JOINTES

Dollar General_OM 5.25.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 001 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
949 037 €
Prix par m²
948,41 €
Taux de capitalisation
9,51 %
RNE
90 231 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C1 - Commercial Preferred
Stationnement
40 places (39,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur North Dakota 8

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
88th Avenue Southwest I- 94, S 2 762 2025 0,18 km
Not Available Not Available, No 767 2020 0,30 km
88th Ave SW 37th St SW, S 2 411 2025 0,39 km
Hwy 8 I- 94, S 2 226 2025 0,42 km
88th Avenue Southwest I- 94, N 854 2025 0,66 km
ND 8 I- 94, N 1 002 2024 0,66 km
South Avenue East 88th Ave SW, E 198 2025 0,69 km
South Ave E 88th Ave SW, E 194 2024 0,70 km
I 94 Hwy 8, W 7 860 2021 0,71 km
I- 94 Hwy 8, W 8 188 2023 0,71 km

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 42001401000100, 42001401000200 Évaluation des aménagements 619 380 €
Évaluation du terrain 44 351 € Évaluation totale 663 731 €

CARTE

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