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Turn key day care center for sale! 3707 Vegas Dr Local commercial 165 m² À vendre Las Vegas, NV 89108 539 294 € (3 264,85 €/m²)

3707 Vegas Dr, Las Vegas, NV 89108

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Informations principales sur l'investissement

  • Turn key Day Care Center for sale!
  • New HVAC, doors, and dual pane windows in 2024
  • The owner prefers to carry a note with the following terms: 20% down payment, 20 year amortization, and 10 year balloon
  • The entire backyard features Poured-in-place Rubber | Playground Rubber Surfacing
  • All tables, desks, chairs, storage equipment, toys, toy containers, and school supplies convey with sale
  • This is not a business sale. The owners closed the business in 2025.

Résumé analytique

Turn key Day Care Center for sale! Located just west of Rancho with frontage on Vegas Drive, this center is ready for a new owner. The building is 1,778 square feet and the lot is .15 acre. The entire backyard features Poured-in-place Rubber | Playground Rubber Surfacing installed in 2022. Playground equipment and concrete based umbrella shade systems in place to keep students and equipment cool in the summer. The current owners installed new HVAC, doors, and dual pane windows in 2024. Two bathrooms, both recently updated, kitchen with commercial fridge, three compartment sink, and abundant cabinets for storage. All tables, desks, chairs, storage equipment, toys, toy containers, and school supplies convey with sale making this the perfect opportunity to operate a day care center focused on pre-k, infants, and special needs children. The building is fully sprinklered allowing for 24 hour per day, 7 day per week operation. The center offers a max student capacity of 30.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2024
Prix
539 294 €
Prix par m²
3 264,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
P-R - Professional Office. Clark County Unincorporated.
Stationnement
5 places (30,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Vegas Dr

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Liens

1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Buddy's Home Furnishings

Taxes foncières

Numéro de parcelle 139-30-514-043 Évaluation des aménagements 20 566 €
Évaluation du terrain 17 365 € Évaluation totale 37 931 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
139-30-514-043
Évaluation du terrain
17 365 €
Évaluation des aménagements
20 566 €
Évaluation totale
37 931 €
(702) 217-9850

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39389453

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3707 Vegas Dr, Las Vegas, NV 89108

Ce Twin Lakes Local commercial situé à 3707 Vegas Dr, Las Vegas, NV 89108 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Sahara Office pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Sprinkler Riser
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Turn key day care center for sale! | 3707 Vegas Dr
(702) 217-9850 x

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Jeffrey Botsford
(702) 217-9850

Jack Woodcock
(702) 612-8700

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