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Valvoline 3706 Milwaukee Ave Local commercial 242 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lubbock, TX 79407 2 692 624 € (11 147,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year Absolute NNN Lease Guaranteed by Valvoline Inc. (NYSE: VVV)
- Brand New 2025 Construction with Two Drive-Thru Lanes
- Population of 300,000 within 10 Miles
- 10% Rent Increases Throughout Primary Term and Options & No Landlord Responsibilities
- Excellent Access & Visibility in Rapidly-Growing, Car-Dependent West Lubbock
- Exceptional Regional Connectivity with Convenient Access to Multiple Highways
Résumé analytique
A brand new 20-year absolute NNN Lease guaranteed by Valvoline Inc. featuring new 2025 construction along a major north-south thoroughfare serving a rapidly growing, car-dependent area of Lubbock. The property benefits from excellent access and visibility along Milwaukee Ave (21,185 ADT) with convenient access to Loop 289, 19th St/Highway 114, and Highway 62. The property is proximate to major retail centers West End Center and Canyon West, which feature Costco, Target, Bass Pro Shops, Sam's Club, and many more.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 692 624 €
Prix par m²
11 147,37 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
148 081 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
9 places (37,26 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R83232 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 683 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R83232
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
683 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Valvoline | 3706 Milwaukee Ave
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