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3706 Mercer University Dr Local commercial | 74–441 m² | À louer | Macon-Bibb, GA 31204
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Informations principales
- Destination-driven traffic nearby
- Flexible suite sizes
- Simpler expense structure
- High daily vehicle exposure
- Signage Opportunities
- C-2 Zoning
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 35 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 37 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 42 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 14
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 15
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 35
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 37
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 42
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3706 Mercer University Dr, Macon-Bibb, GA 31204
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acceptance Insurance
- Assurance
- 402
- National
- Agape Medical Transport Inc
- Automobile
- 1
- -
- Blame Vanity
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Ephiphany Guidance Councseling
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Inl Macon GA4
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Liberty Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 2 997
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acceptance Insurance | Assurance | 402 | National |
| Agape Medical Transport Inc | Automobile | 1 | - |
| Blame Vanity | Salon de bronzage | 1 | - |
| Ephiphany Guidance Councseling | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Inl Macon GA4 | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Liberty Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 2 997 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 441 m² | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
• Destination-driven traffic nearby (Atrium Health Amphitheater, Rhythm & Rally Sports & Events, Government services) supports strong daytime & evening activity • High daily vehicle exposure - 26,600 VPD on Mercer University Drive • Flexible suite sizes for startups through established operators (800 - 2,700 SF) • Signage opportunities to capture corridor traffic • Simpler expense structure - Landlord covers taxes, insurance, garbage, landscaping • C-2 zoning offers wide commercial use flexibility • Perfect opportunity for medical, chiropractic, med-spa, hearing, home health admin, tutoring, music lessons, insurance, and legal uses. Neighbors in the area include the Macon Mall, Atrium Health Amphitheater, Rhythm & Rally Sports & Events, Home Depot, Lowe’s, Best Buy, Kroger, Aldi, and many other retail and restaurant establishments.
- Climatisation
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3706 Mercer University Dr
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