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Piedmont UrgentCare 3705 Village way Local commercial 520 m² 100 % Loué À vendre Braselton, GA 30517 3 556 960 € (6 836,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

3705 Village way, Braselton, GA 30517

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 5,600+/- SF Building on 1.24+/- Acre Site
  • Located on the Corner of Georgia Highway 211 (29,431+ VPD) & Liberty Church Road (12,050+ VPD)
  • Across from Chateau Elan Winery & Resort – 3,500 Acres, 500K+ Visitors Annually, Recent 25M Renovation
  • Property Will be Occupied by Nationally Recognized Tenant Piedmont UrgentCare and Gloss and Glow Nail Salon
  • Anchored by Regional Healthcare Hub – Near Northeast Georgia Medical Center Braselton (284 Beds); $4.2 Billion Annual Economic Impact
  • Braselton | Wealthy Atlanta Suburb Off I-85 | 23.6% Pop. Growth Since 2020 | $155K HH Income | Population: 17,390+; MSA: 6.4M+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Occupied: Piedmont UrgentCare (80 Locations) – 12-Yr Term, 10% Bumps Every 5 | Nail Salon (4 Locations) – 10-Yr Term, 3% Annual Bumps

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
520 m²
Année de construction
2025
Prix
3 556 960 €
Prix par m²
6 836,93 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
231 202 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,50 ha

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle BR018C-008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 241 832 € Évaluation totale 241 832 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
BR018C-008
Évaluation du terrain
241 832 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
241 832 €
(415) 360-8007

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37827485

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3705 Village way, Braselton, GA 30517

Ce Local commercial situé à 3705 Village way, Braselton, GA 30517 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Piedmont UrgentCare | 3705 Village way
(415) 360-8007 x

Piedmont UrgentCare | 3705 Village way

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(415) 360-8007

John Packwood
(424) 301-6383

Joseph Caputo
(424) 220-6432

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