Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3705 NW 35th Ave Industriel/Logistique 277 m² Inoccupé À vendre Miami, FL 33142 654 570 € (2 359,59 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy manufacturing zoning
- 3 tenants, completely remodeled
- Mixed use property
Résumé analytique
Mixed-use investment opportunity with strong in-place income and three established tenants generating a total of $6,200/month ($74,400 annually). The property includes a fully remodeled 3-bedroom / 2-bath residential unit currently leased for $2,700/month, an industrial warehouse space leased to a scooter sales business for $2,000/month, and a separate storage/efficiency unit producing $1,500/month. Both the residential unit and warehouse have been fully renovated, including replacement of the plywood subflooring on the residential side and extensive upgrades throughout the warehouse. Centrally located with strong rental demand and multiple income streams, making it an attractive stabilized investment. Showings by appointment only. Please contact the listing agent for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 654 570 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 2 359,59 € | Surface utile brute | 277 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | 7300 - Districts industriels, industrie lourde | ||
| Prix | 654 570 € |
| Prix par m² | 2 359,59 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 277 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | 7300 - Districts industriels, industrie lourde |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Residential Tenant
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Scooter Sales
- Grossiste
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Residential Tenant | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Scooter Sales | Grossiste | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-3121-036-0550 | Évaluation totale | 273 439 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-3121-036-0550
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
273 439 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3705 NW 35th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.