3705 NW 35th Ave
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3705 NW 35th Ave Industriel/Logistique 277 m² Inoccupé À vendre Miami, FL 33142 648 300 € (2 336,99 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy manufacturing zoning
- 3 tenants, completely remodeled
- Mixed use property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mixed Use property. Fully remodeled. Property consists of 3 tenants. The 3/2 residential side is rented for $3,500. The Industrial warehouse has a tenant which sells scooters, they pay $2,600. And the storage/efficiency is rented for $1,500. Residential side was completely remodeled including the plywood under the floor and the warehouse was completely remodeled. Centrally located. Call Listing agent for showings.
40-50 year recert have been done. All liens and violations have been cleared. Home and warehouse were fully remodeled!!
40-50 year recert have been done. All liens and violations have been cleared. Home and warehouse were fully remodeled!!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 648 300 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 2 336,99 € | Surface utile brute | 277 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 10 % | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 7300 - Districts industriels, industrie lourde | ||
| Prix | 648 300 € |
| Prix par m² | 2 336,99 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 277 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | 7300 - Districts industriels, industrie lourde |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Residential Tenant
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-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Scooter Sales
- Grossiste
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Residential Tenant | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Scooter Sales | Grossiste | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-3121-036-0550 | Évaluation totale | 263 896 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-3121-036-0550
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
263 896 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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