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3705 Cherry Ave NE Local commercial 216 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97303 474 578 € (2 196,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Oversized lot for infill development
- Great location near shopping and services at south end of Keizer
- One unit vacant providing flexibility for new owner’s plans
- No seller financing
Résumé analytique
This .44-acre duplex site in Keizer, Oregon presents a strong infill development opportunity with income in place. The property is zoned Mixed-Use, allowing for a wide range of permitted and special uses, including middle housing and cottage cluster development, subject to city approval. The larger lot size and flexible zoning support increased density and long-term redevelopment potential.
The existing duplex provides interim cash flow while future plans are evaluated. The unit mix includes a 1,442 SF, 4-bedroom / 1.5-bath unit and a 480 SF studio unit, making the site well suited for investors or developers seeking near-term income with clear upside through redevelopment.
The existing duplex provides interim cash flow while future plans are evaluated. The unit mix includes a 1,442 SF, 4-bedroom / 1.5-bath unit and a 480 SF studio unit, making the site well suited for investors or developers seeking near-term income with clear upside through redevelopment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
474 578 €
Prix par m²
2 196,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
4 places (18,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Cherry Ave
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 525723 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 139 845 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
525723
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
139 845 €
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Vidéos
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Présenté par
3705 Cherry Ave NE
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