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3711 S Scatterfield Rd 3705-3719 S Scatterfield Rd Local commercial | 297 m² | À louer | Anderson, IN 46013
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Informations principales
- Newer Construction (2020 built)
- Positioned near major retailers such as Walmart, Kohl’s, Lowe’s, and Hobby Lobby.
- Dense surrounding residential neighborhoods complemented by strong retail co-tenancy.
- High daily traffic volume with counts of over 23,000 vehicles per day on SR-9.
- Dedicated on-site parking lot with easy access for customers and deliveries.
- Excellent visibility for signage and branding along a busy corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3711 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3711
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3711 S Scatterfield Rd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Catapult FIT
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- 1
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- Zaki Ali Trial Lawyers
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Catapult FIT | - | 1 | - |
| Zaki Ali Trial Lawyers | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À propos du bien
Discover Scatterfield Plaza, a prime retail destination situated along Scatterfield Road (State Road 9), the leading commercial corridor in Anderson, Indiana. This location benefits from substantial exposure with traffic counts exceeding 23,000 vehicles per day, ensuring consistent consumer activity and synergy with surrounding national retailers. The property offers excellent visibility and convenient accessibility for customers and deliveries, featuring a dedicated on-site parking lot with easy ingress and egress. Its position along a bustling stretch ensures high-access convenience for shoppers and service users alike. Located near major anchors such as Walmart, Kohl’s, and Lowe’s, tenants enjoy a robust retail ecosystem with strong co-tenancy advantages and a diverse customer base drawn from a dense surrounding community. Surrounded by well-known brands including Starbucks, Sephora, Hobby Lobby, and Qdoba, Scatterfield Plaza presents an ideal site for businesses looking to capitalize on dense residential neighborhoods, heavy vehicular traffic, and a thriving retail hub with day and evening demand.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3711 S Scatterfield Rd | 3705-3719 S Scatterfield Rd
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