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Family Dollar 3704 Sheffield Ave Local commercial 1 675 m² 100 % Loué À vendre Hammond, IN 46327 651 525 € (388,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Jameson Commercial, en coopération avec Key Realty, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un petit centre commercial de détail ancré dans Family Dollar
à Hammond, dans l'Indiana. Cet investissement est garanti par un bail triple net et une garantie d'entreprise de Family Dollar pour environ 50 % de l'immeuble, l'espace restant étant disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur. L'espace vacant est d'environ 9 000 pieds carrés avec mezzanine. Le bail Family Dollar est en vigueur dans l'établissement depuis 2002, le locataire ayant dépassé les multiples options de prolongation. Plusieurs options de prolongation en cas d'augmentation des loyers figurent toujours dans le bail. L'établissement est idéalement situé dans une zone très accessible et densément peuplée. Le site est situé à environ 2 km de la gare Hammond pour la ligne South Shore et à 3,7 km de la gare de Hegewisch. L'aéroport Midway de Chicago se trouve à 35 minutes en voiture.
à Hammond, dans l'Indiana. Cet investissement est garanti par un bail triple net et une garantie d'entreprise de Family Dollar pour environ 50 % de l'immeuble, l'espace restant étant disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur. L'espace vacant est d'environ 9 000 pieds carrés avec mezzanine. Le bail Family Dollar est en vigueur dans l'établissement depuis 2002, le locataire ayant dépassé les multiples options de prolongation. Plusieurs options de prolongation en cas d'augmentation des loyers figurent toujours dans le bail. L'établissement est idéalement situé dans une zone très accessible et densément peuplée. Le site est situé à environ 2 km de la gare Hammond pour la ligne South Shore et à 3,7 km de la gare de Hegewisch. L'aéroport Midway de Chicago se trouve à 35 minutes en voiture.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 675 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
651 525 €
Prix par m²
388,96 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
36 485 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,34 ha
Stationnement
30 places (17,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-02-24-401-001.000-023 | Évaluation des aménagements | 400 384 € |
| Évaluation du terrain | 44 304 € | Évaluation totale | 444 688 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-02-24-401-001.000-023
Évaluation du terrain
44 304 €
Évaluation des aménagements
400 384 €
Évaluation totale
444 688 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Family Dollar | 3704 Sheffield Ave
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