Family Dollar 3704 Sheffield Ave Local commercial 1 675 m² 100 % Loué À vendre Hammond, IN 46327 681 040 € (406,58 €/m²) Taux de capitalisation 16,48 %

Jameson Commercial, en coopération avec Key Realty, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un petit centre commercial de détail ancré dans Family Dollar
à Hammond, dans l'Indiana. Cet investissement est garanti par un bail triple net et une garantie d'entreprise de Family Dollar pour environ 50 % de l'immeuble, l'espace restant étant disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur. L'espace vacant est d'environ 9 000 pieds carrés avec mezzanine. Le bail Family Dollar est en vigueur dans l'établissement depuis 2002, le locataire ayant dépassé les multiples options de prolongation. Plusieurs options de prolongation en cas d'augmentation des loyers figurent toujours dans le bail. L'établissement est idéalement situé dans une zone très accessible et densément peuplée. Le site est situé à environ 2 km de la gare Hammond pour la ligne South Shore et à 3,7 km de la gare de Hegewisch. L'aéroport Midway de Chicago se trouve à 35 minutes en voiture.