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3704-3716 W Dempster St 102–455 m² | À louer | Skokie, IL 60076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu très fréquenté : 30 000 véhicules circulent chaque jour sur la rue Dempster
- Arrêt de bus #250 en face
- Stationnement devant et à proximité sur un terrain public
- Accès facile à l'I-94, à 3 km de l'échangeur quadridirectionnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3706 | 102 m² | Négociable | 248,40 € /m²/an 20,70 € /m²/mois 25 431 € /an 2 119 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3710 | 236 m² | Négociable | 248,40 € /m²/an 20,70 € /m²/mois 58 502 € /an 4 875 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3714 | 117 m² | Négociable | 248,40 € /m²/an 20,70 € /m²/mois 29 078 € /an 2 423 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3706
Highly visible office space available on high traffic Dempster Street (30,000 Vehicles per Day). Currently built out as an office with multiple private offices, plus a waiting and reception area. Dedicated parking in the rear. Additional parking in front and next door at the Skokie public lot. Easy access to highway! Ideal for any office or medical user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- La rue Dempster est très fréquentée et reçoit 30 000 véhicules par jour
- 2 miles à l'est de l'autoroute
- Pace Bus #250 devant
1er étage, bureau 3710
Former restaurant space available in strip center on high traffic Dempster Street (30,000 Vehicles per Day). Additional parking in front and next door at the Skokie public lot. Pace Bus Stop #250 is right in front. Easy access to highway!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Grand espace commercial - ancien restaurant
- Rue Dempster à fort trafic (30 000 VPD)
- Stationnement devant et sur le terrain public à proximité
- Arrêt de bus en face
- Accès facile à l'I-94
1er étage, bureau 3714
Highly visible retail/office space available in strip center on high traffic Dempster Street (30,000 Vehicles per Day). Additional parking in front and next door at the Skokie public lot. Pace Bus Stop #250 is right in front. Easy access to highway!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ancien espace « Eye Level »
- Rue Dempster à fort trafic, 30 000 VPD
- Bus devant
- Stationnement devant et terrain public à proximité
- Accès facile à l'I-94 !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement à haute visibilité et à fort trafic avec un accès facile à l'autoroute !
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3704-3716 W Dempster St
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