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Pièces jointes

3703 Taft Highway OM

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 417 305 €
Prix par m²
1 100,70 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
99 721 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial général
Stationnement
42 places (32,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur Taft Highway

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2030

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

  • Mind & Muscle Gym
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2031
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Triple net Mars 2030
Mind & Muscle Gym Santé et assistance sociale - - Triple net Mars 2031
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
089A-C-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
465 558 €
  • ID de l’annonce: 42035542

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3703 Taft Hwy, Signal Mountain, TN 37377

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