3703 E Flamingo Rd
Las Vegas, NV 89121
Bien À louer

Opportunité d'investissement de premier ordre à Las Vegas Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu locatif annuel actuel de 115 000$, garanti jusqu'en 2026, avec un potentiel d'extension au-delà. Il peut également être transformé en une nouvelle propriété une fois le bail existant expiré. Situé à seulement 6,1 km de l'aéroport international Harry Reid, à 8 km du Strip de Las Vegas et à 7 km du centre des congrès, cet établissement se trouve au cœur de l'un des marchés les plus dynamiques des États-Unis. Riche d'une longue histoire de croissance commerciale et démographique, en particulier dans les secteurs du tourisme, des jeux, du divertissement et de l'informatique, Las Vegas offre des opportunités de développement et d'expansion sans précédent. Entouré sur trois côtés par quatre grands centres commerciaux et des quartiers résidentiels denses, cet endroit bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important. L'établissement est situé dans une ville qui a connu une croissance remarquable, notamment l'ajout de grandes équipes sportives telles que les Las Vegas Raiders (NFL), les Vegas Golden Knights (LNH) et les Las Vegas Aces (WNBA), ce qui en fait une plaque tournante du divertissement et du commerce. Compte tenu de l'économie florissante de Las Vegas et de son statut de destination mondiale pour les affaires et le tourisme, cet établissement est un candidat de choix pour un investissement ou un développement à long terme.