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3703 Chestnut St Lot | Terrain commercial | 1,46 ha | À vendre | 585 026 € | Fort Wayne, IN 46803

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Informations principales sur l'investissement

19 parcels with 6 income-producing dwellings on 3.62 acres available!
Encompassing almost one square block, location is a quiet neighborhood with multiple curb-cuts
The City of Fort Wayne just installed new roads and sidewalks

Adjacent to Industrial and Commercial zones, the property is near some of the city's major industrial employers
High potential to build additional homes or develop for commercial or industrial use
Equidistant from Downtown Fort Wayne and New Haven, this area offers low cost of living for any renter

Résumé analytique

High potential investment to build additional on vacant lots or develop for commercial or industrial use due to close proximity to industrial and commercial zones.

Xplor_Chestnut-St-Portfolio_SaleBrochure

Informations sur l’immeuble

Prix	585 026 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification	Surface totale du lot	1,46 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	2
Zonage	R-1 & C-2 - Residential & Commercial

Prix	585 026 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	1,46 ha
Nb d’étages	2
Zonage	R-1 & C-2 - Residential & Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	585 026 €	Surface du lot	1,46 ha
Prix par ha	399 345,40 €

Prix	585 026 €
Prix par ha	399 345,40 €
Surface du lot	1,46 ha

19 parcels with 6 income-producing dwellings on 3.62 acres - almost 1.5 city blocks.

Description

Introducing a residential rental portfolio opportunity in Fort Wayne, IN. The investment boasts 5 income-producing single-family homes within a quiet neighborhood situated on 3.23 acres of land. This expansive property offers ample rental potential and opportunity to add more dwellings on parcels with existing curb-cuts. With new roads and sidewalks recently installed by the city, this area is ideal for rentals being equidistant between Downtown Fort Wayne and New Haven with direct proximity to major employers. This opportunity is ideal for the savvy Multifamily/Single Family Rental Portfolio investor seeking an attractive income stream with Section 8 potential.

Liens

Property Website

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 02-13-08-177-019.000-074 02-13-08-178-011.000-074 02-13-08-178-013.000-074 02-13-08-178-007.000-074 02-13-08-178-004.000-074 02-13-08-177-023.000-074 02-13-08-177-018.000-074 02-13-08-177-022.000-074 02-13-08-178-012.000-074 02-13-08-178-006.000-074 02-13-08-178-001.000-074 02-13-08-177-025.000-074 02-13-08-177-026.000-074 02-13-08-178-003.000-074 02-13-08-178-002.000-074 02-13-08-177-024.000-074 02-13-08-178-014.000-074	Évaluation des aménagements	275 169 €
Évaluation du terrain	193 110 €	Évaluation totale	468 280 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

02-13-08-177-019.000-074
02-13-08-178-011.000-074
02-13-08-178-013.000-074
02-13-08-178-007.000-074
02-13-08-178-004.000-074
02-13-08-177-023.000-074
02-13-08-177-018.000-074
02-13-08-177-022.000-074
02-13-08-178-012.000-074
02-13-08-178-006.000-074
02-13-08-178-001.000-074
02-13-08-177-025.000-074
02-13-08-177-026.000-074
02-13-08-178-003.000-074
02-13-08-178-002.000-074
02-13-08-177-024.000-074
02-13-08-178-014.000-074

Évaluation du terrain

193 110 €

Évaluation des aménagements

275 169 €

Évaluation totale

468 280 €

(260) 450-8443

Contact

Kienan O'Rourke
Xplor Commercial Real Estate Corp.

ID de l’annonce: 37052524
Date de mise sur le marché: 31/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3703 Chestnut St, Fort Wayne, IN 46803

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3703 Chestnut St, Fort Wayne, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Main Image - Chestnut Portfolio

3703 Chestnut St, Fort Wayne, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Property View Map

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