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West Oaks Executive Park 2 3702 Pender Dr Bureau 7 427 m² 46 % Loué À vendre Fairfax, VA 22030 9 491 570 € (1 277,94 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Superior location off I-66 and Rt. 50 in Fairfax Center
- 60.00% Total immediate vacancy
- Minutes from Fair Oaks Mall, Fairfax Corner and East Market
- Excellent signage potential on Rt. 66
- Class A common area finishes
- Four delis within walking distance
Résumé analytique
PROMINENT OFFICE BUILDING WITH HIGH VISIBILITY FRONTAGE ON I-66 Excellent Owner-User building with significant redevelopment potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2005
Prix
9 491 570 €
Prix par m²
1 277,94 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 802 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
I-4, County - Bureau et soins médicaux autorisés
Stationnement
275 places (37,03 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Étang
- Sièges extérieurs
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 2e Ét.-bureau 200-210
- 711 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 200-B
- 509 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 250
- 301 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 3e Ét.-bureau 300
- 525 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des luminaires déjà installés.
- 3e Ét.-bureau 305
- 459 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des luminaires déjà installés.
- 3e Ét.-bureau 350
- 348 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau 410
- 402 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 140 | 355 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200-210 | 711 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 200-B | 509 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230 | 280 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 301 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 300 | 525 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 245 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 305 | 459 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 477 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 350 | 348 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 406 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 410 | 402 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 140
| Surface |
| 355 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200-210
| Surface |
| 711 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 200-B
| Surface |
| 509 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230
| Surface |
| 280 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 301 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 525 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 245 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 305
| Surface |
| 459 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 477 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 406 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 410
| Surface |
| 402 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Carte
1er Ét.-bureau 140
| Surface | 355 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 230
| Surface | 280 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface | 245 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des luminaires déjà installés.
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Carte
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 477 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite est entièrement ouverte, avec un plafond en grille, des carreaux et des luminaires déjà installés.
1 sur 1
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Photos
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Carte
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 406 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 980 367 € | |
| Évaluation du terrain | 1 713 142 € | Évaluation totale | 5 693 509 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 713 142 €
Évaluation des aménagements
3 980 367 €
Évaluation totale
5 693 509 €
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