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3702 Hy Point Blvd. 3702 Hy Point Blvd Industriel/Logistique 569 m² Inoccupé À vendre Rolla, MO 65401 428 317 € (753,33 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Rolla’s Hy Point Industrial Park, this 6,120 sq. ft. facility on 1.58 acres is designed for practical use and accessibility. Positioned along the I-44 corridor, midway between Springfield and St. Louis, it offers excellent regional reach for business operations. The property includes a spacious shop area with three 12’ automatic overhead doors, an 80’ x 24’ walk-in freezer, and a loading dock, well-suited for shipping, storage, or industrial processes. The office area features two conference rooms, three private offices, and two restrooms, providing a functional workspace to support daily operations. Equipped with 3-phase power, along with forced-air electric heating and central air conditioning in the office areas, the facility is ready to handle a variety of business needs. An expansive paved lot offers ample room for trucks, equipment, or outdoor storage. Zoned Industrial and surrounded by QuikTrip, Love’s, Subway, and McDonald’s, this property combines high visibility with convenience—an excellent fit for an owner-user or business expansion. Available for sale or for lease at $7.00 per square foot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 428 317 € | Surface utile brute | 569 m² |
| Prix par m² | 753,33 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,64 ha | ||
| Zonage | M - Manufacturing District | ||
| Prix | 428 317 € |
| Prix par m² | 753,33 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface utile brute | 569 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M - Manufacturing District |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-03-9.1-29-000-000-014.003 | Évaluation des aménagements | 30 669 € |
| Évaluation du terrain | 10 850 € | Évaluation totale | 41 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71-03-9.1-29-000-000-014.003
Évaluation du terrain
10 850 €
Évaluation des aménagements
30 669 €
Évaluation totale
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