7 BREW COFFEE – EAU CLAIRE, WI | 3702 Gateway Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
7 BREW COFFEE – EAU CLAIRE, WI 3702 Gateway Dr Local commercial 49 m² À vendre Eau Claire, WI 54701 1 706 000 € (34 647,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN GROUND LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN ground lease (conveying ownership - underlying ground only)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: A custom-built building designed specifically for 7 Brew, featuring an impressive 19 car-stack drive-thru -opening sept.2025
- Southwest corner of Gateway Dr & Prill Rd with traffic counts of 29,886 CPD! (just east of U.S.-53 with traffic counts of 30,226 CPD!)
- TENANT | GUARANTORS: Brew 4 You, LLC owns & operates 3 locations with a development agreement to build 15 more locations over the next 5 years!
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR | TRAFFIC COUNTS: Well-positioned at the main entrance into Walmart/Sam’s/Kohl’s retail development on a ±0.55-acre parcel
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 69,286| Average Household Income (1MI): $136,973
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
49 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 706 000 €
Prix par m²
34 647,61 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
115 155 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C3P - Commercial
Façade
94 m sur Gateway Drive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 7 Brew
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 7 Brew | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-3519-G | Évaluation des aménagements | 320 472 € |
| Évaluation du terrain | 929 599 € | Évaluation totale | 1 250 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-3519-G
Évaluation du terrain
929 599 €
Évaluation des aménagements
320 472 €
Évaluation totale
1 250 071 €
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
7 BREW COFFEE – EAU CLAIRE, WI | 3702 Gateway Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.