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3702-3708 Beaver Ave Local commercial 799 m² 100 % Loué À vendre Des Moines, IA 50310 801 741 € (1 003,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Great visibility on main corridor through Beaverdale and busy Douglas Avenue with 18,851 vehicles per day
- Rental upside
- $149K invested in capital improvements since 2019
- Neighboring business include: Walgreens, Scooter’s Coffee, Casey’s, Pizza Hut and Boesen The Florist
Résumé analytique
This center benefits from an exceptional location in the highly desirable Beaverdale neighborhood of Des Moines, Iowa. Beaverdale is known for its vibrant community atmosphere, charming residential character, and strong neighborhood support for local retailers. The property features an established roster of local tenants, including Cooney’s Tavern—a longtime Des Moines institution—along with Beaverdale Cleaners and Kinna, all of which contribute to steady customer traffic and community engagement. The center’s central position within the neighborhood also provides convenient access to downtown Des Moines, Drake University, and Merle Hay Mall, enhancing overall connectivity and appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
801 741 €
Prix par m²
1 003,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-2
Stationnement
28 places (35,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Beaver Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beaver Ave Cleaners
- Services
- -
- -
- -
- -
- Beaverdale Vintage
- Services
- -
- -
- Hors services publics
- -
- M C M Enterprises Inc
- Services
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beaver Ave Cleaners | Services | - | - | - | - | |
| Beaverdale Vintage | Services | - | - | Hors services publics | - | |
| M C M Enterprises Inc | Services | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 100-10461005000 | Évaluation des aménagements | 492 436 € |
| Évaluation du terrain | 301 420 € | Évaluation totale | 793 855 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
100-10461005000
Évaluation du terrain
301 420 €
Évaluation des aménagements
492 436 €
Évaluation totale
793 855 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3702-3708 Beaver Ave
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