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Timmons Place 3701 W Alabama- St Espace disponible | 51–909 m² | Local commercial | Houston, TX 77027
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Informations principales
- Situé à l'angle sud-ouest de W Alabama St et Timmons Ln
- Juste au nord du quartier des bureaux de Greenway Plaza, avec une population diurne de +/- 27 211 habitants
- À proximité de The Galleria, Highland Village, River Oaks et Rice Village
- Intersection signalée
- Accès facile à l'I-610 et à l'US Hwy 59/I-69
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 115 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 39 114 € /an 3 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 380 | 61 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 20 661 € /an 1 722 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 389 | 51 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 17 412 € /an 1 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 390 | 128 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 43 531 € /an 3 628 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240 | 205 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 48 433 € /an 4 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250/255 | 348 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 81 992 € /an 6 833 € /mois | Triple net (NNN) |
3701 W Alabama St - 1er étage – Bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3701 W Alabama St - 1er étage – Bureau 380
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3701 W Alabama St - 1er étage – Bureau 389
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3701 W Alabama St - 1er étage – Bureau 390
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3701 W Alabama St - 2e étage – Bureau 240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3701 W Alabama St - 2e étage – Bureau 250/255
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Pilates
- Enseigne
- -
- -
- Hearing Health Center
- Services
- 1
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- Ikids Inc
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Pilates | Enseigne | - | - |
| Hearing Health Center | Services | 1 | - |
| Ikids Inc | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned at the signalized intersection of W. Alabama Street and Timmons Lane, 3701 W. Alabama Street offers an exceptional leasing opportunity near Houston's most affluent commercial districts, including River Oaks and The Galleria. The site features seamless access to I-610 and US-59 while capturing a robust daytime consumer base of over 27,000 professionals from the adjacent Greenway Plaza. Six versatile suites are currently available, ranging from 552 SF ground-floor spaces to 3,743 SF second-level layouts, providing an ideal footprint for retail or office concepts.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Timmons Place | 3701 W Alabama- St
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