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3701 W 3rd St Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Koreatown location
- Close to shops, restaurants, and entertainment
- Excellent visibility and signage opportunity
- Seize a spot in L.A.’s top commercial area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 1 Année | 330,14 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 27 604 € /an 2 300 € /mois | Triple net (NNN) |
3701 W 3rd St - 1er étage
Property Overview Position your business in the heart of Koreatown at 3709 W. 3rd Street, a highly visible retail space ideal for boutique retail, service businesses, or specialty shops. This 900 SF unit offers excellent street frontage on a high-traffic corridor, with strong pedestrian and vehicular activity. Located in a dense urban area surrounded by residential developments, offices, and established local businesses, this space benefits from consistent foot traffic and exposure. The storefront features large display windows, high ceilings, and flexible interior layout options to suit a variety of tenant needs. Key Features: Prime Koreatown location Excellent visibility and signage opportunity Easy access to public transit and major thoroughfares Surrounded by restaurants, shops, and entertainment venues Don't miss your chance to secure a spot in one of LA’s most vibrant commercial neighborhoods. Contact us today to schedule a tour or request more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- high traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | 84,12 m le W 3rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 777 m² |
| Stationnement | 5 places | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 84,12 m le W 3rd St |
| Surface commerciale utile | 777 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in the heart of Koreatown at 3709 W. 3rd Street, a highly visible retail space ideal for boutique retail, service businesses, or specialty shops. This 900 SF unit offers excellent street frontage on a high-traffic corridor, with strong pedestrian and vehicular activity. Located in a dense urban area surrounded by residential developments, offices, and established local businesses, this space benefits from consistent foot traffic and exposure. The storefront features large display windows, high ceilings, and flexible interior layout options to suit a variety of tenant needs. Key Features: -Prime Koreatown location -Excellent visibility and signage opportunity -Easy access to public transit and major thoroughfares -Surrounded by restaurants, shops, and entertainment venues -Don't miss your chance to secure a spot in one of LA’s most vibrant commercial neighborhoods. - Contact us today to schedule a tour or request more information.
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