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3701 SW College Rd Local commercial | 139–1 304 m² | À louer | Ocala, FL 34474
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- high traffic location
- open space
- Same Plaza as Home Depot
- flex space
- close to highway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3-10 Ans | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 39 060 € /an 3 255 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 652 m² | 3-10 Ans | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 121 780 € /an 10 148 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 m² | 3-10 Ans | 214,89 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 39 928 € /an 3 327 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 327 m² | 3-10 Ans | 214,89 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 70 213 € /an 5 851 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- high visibility
- flex space
- exellent conditions
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- high visibility
- flex space
- exellent conditions
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- high visibility
- flex space
- exellent conditions
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- high visibility
- flex space
- exellent conditions
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- IVX Health
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 381
- National
- MÜV
- Autres commerces
- 71
- National
- Rooms To Go
- Meubles et tapisserie
- 219
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| IVX Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 381 | National |
| MÜV | Autres commerces | 71 | National |
| Rooms To Go | Meubles et tapisserie | 219 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 304 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Max. Contigu | 513 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 304 m² |
| Max. Contigu | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- We might divide the space to smaller units for the right tenant. Spaces between 1,500 SQ ft and 4,000 SQ ft. In excellent condition and ready for immediate occupancy, this property stands out for businesses seeking both visibility and functionality. The area continues to grow rapidly, with more than 70,000 residents within a five-mile radius and an average household income of $80,000. Its strategic location and strong demographics make it ideal for companies looking to expand or relocate in one of Central Florida’s most dynamic markets. Schedule a private tour today and experience the perfect balance of retail presence and operational efficiency in Ocala’s thriving business corridor.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3701 SW College Rd
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