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3701 Seagull Blvd Immeuble residentiel 12 lots 940 725 € (78 394 €/Lot) Corpus Christi, TX 78402

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Ce complexe de 12 unités entièrement rénové est idéalement situé à quelques pas de North Beach et à quelques minutes de l'aquarium et de l'USS Lexington, un véritable joyau pour les investisseurs locatifs à court terme. Avec neuf lofts spacieux, deux très grands lofts et une unité d'une chambre, chaque unité a été méticuleusement transformée avec de nouvelles plaques de plâtre, des revêtements de sol, des portes, des appareils électroménagers, des mini-splits, des accessoires et des meubles. Le complexe est entièrement clé en main et conçu pour générer des revenus sans effort. Les équipements comprennent un grand patio à l'étage avec vue sur le golfe, une laverie automatique, de vastes espaces de rangement (dont une avec salle de bain et laveuse/sécheuse commerciale) et 15 places de parking couvertes. De plus, avec plus de 6 800 pieds carrés de terrains commerciaux supplémentaires à l'avant, il y a suffisamment de place pour s'étendre et augmenter le potentiel de revenus. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur à forte demande et en pleine croissance : planifiez votre émission dès aujourd'hui !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	940 725 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par lot	78 394 €	Surface de l’immeuble	544 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	75%
Nb de lots	12	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1982/2022
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	AT - Commercial

Prix	940 725 €
Prix par lot	78 394 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	12
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface de l’immeuble	544 m²
Occupation moyenne	75%
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2022
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AT - Commercial