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3701 NW 3rd Ave Lot | Terrain commercial | 0,06 ha | À vendre | 1 226 708 € | Miami, FL 33127
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Informations principales sur l'investissement
- 6,784 SF ± development site with T5-O zoning in Wynwood Norte NRD-2 Overlay.
- Exceptional visibility from I-195 with an average daily traffic count of 147,000 vehicles.
- Ideal for multi-family, live-work, boutique hotel, or mixed-use development.
- Approximately 27 buildable units allowed under current zoning.
- Development incentives available, including potential parking reductions.
- Adjacent parcel available for expanded development opportunities.
Résumé analytique
• Financement disponible pour les vendeurs
• Environ 27 unités constructibles autorisées
• Visibilité sans obstacle de 1 à 95 avec un trafic quotidien moyen d'environ 147 000 personnes
• Idéal pour le développement multifamilial, le travail en direct, les bureaux et les hôtels de charme
• Incitatifs au développement pour le développement futur, y compris d'éventuelles réductions du nombre de places de stationnement
• Parcelle adjacente disponible à la vente
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 226 708 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | T5-O - Urban Center Zone | ||
| Prix | 1 226 708 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Zonage | T5-O - Urban Center Zone |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 226 708 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 19 466 602,29 € |
| Prix | 1 226 708 € |
| Prix par ha | 19 466 602,29 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
• Situé dans la couche « Wynwood Norte NRD-2 » • Financement disponible pour les vendeurs • Environ 27 unités constructibles autorisées • Visibilité sans obstacle de 1 à 95 avec un trafic quotidien moyen d'environ 147 000 personnes • Idéal pour le développement multifamilial, le travail en direct ou en dehors
Description
3701 NW 3rd Avenue presents a rare development opportunity in Miami’s thriving Midtown and Wynwood corridor. This 6,784 SF ± site is strategically positioned with direct visibility from I-195, which sees approximately 147,000 vehicles daily, offering exceptional exposure for future projects. The property is zoned T5-O and falls within the Wynwood Norte NRD-2 Overlay, allowing for flexible development options and approximately 27 buildable units. The site is ideal for multi-family residential, live-work concepts, boutique hotel, or mixed-use development. Development incentives, including potential parking reductions, further enhance the feasibility and value of this property. An adjacent parcel is also available for sale, creating the possibility for an expanded footprint and larger-scale project. Located minutes from Wynwood, Midtown, and the Design District, the property benefits from proximity to Miami’s most dynamic neighborhoods, cultural destinations, and retail hubs. Quick access to I-95 and I-195 ensures excellent connectivity to Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Seller financing is available, making this an attractive opportunity for developers and investors seeking a high-visibility site in one of Miami’s fastest-growing markets.
Présenté par
3701 NW 3rd Ave
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