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Building 1 3701 McPherson Drive Industriel/Logistique 23 823 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Northlake, TX 76247
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UN DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL DE 906 271 PIEDS CARRÉS, COMPOSÉ DE QUATRE BÂTIMENTS, À VENDRE OU À LOUER AU CŒUR DU SOUS-MARCHÉ DE L'ALLIANCE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Divisible : 128 213
Dimensions du bâtiment : 310 pi x 830 pi
Portes DH : (45) portes OH de 9 pi X 10 pi
Portes surdimensionnées : (2) portes 12 x 14 OH avec rampes
Espacement des colonnes : 54 pi L x 50 pi P
Speed Bay : 60 pieds
Hauteur libre : 36 pi
Parkings : 199
Parcs à roulottes : 58
Profondeur du terrain pour camions : 185 pi
Configuration du bâtiment : chargement arrière
Bureau : BTS
Dalle : 7 pouces
Toiture et isolation : 45 MIL - R9
Sécurité : capacité à sécuriser complètement avec une clôture
Arroseur : ESFR
Puissance : transformateur de 1 000 kVA avec 2 500
ampli Tap peut
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SURFACE LOCATIVE BRUTE (RBA) : 23 826 m² Divisible : 11 911 m² Dimensions du bâtiment : 94,5 m x 253 m Portes de quai (DH) : (45) 2,74 m x 3,05 m (portes sectionnelles) Portes surdimensionnées : (2) 3,66 m x 4,27 m (portes sectionnelles) avec rampes Espacement des colonnes : 16,46 m (largeur) x 15,24 m (profondeur) Zone de manœuvre rapide : 18,29 m Hauteur libre : 10,97 m Places de parking voitures : 199 Places de parking remorques : 58 Profondeur de la cour pour camions : 56,39 m Configuration du bâtiment : Chargement arrière Bureaux : Sur mesure (BTS - Build-to-Suit) Dalle : 17,78 cm Toiture et isolation : Membrane 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Système anti-incendie : Sprinklers ESFR Électricité : Transformateur de 1 000 kVA avec dérivation de 2 500 ampères
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 911 – 23 823 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 11 911 – 23 823 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 11 911 – 23 823 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
SURFACE LOCATIVE BRUTE (RBA) : 23 826 m² Divisible : 11 911 m² Dimensions du bâtiment : 94,5 m x 253 m Portes de quai (DH) : (45) 2,74 m x 3,05 m (portes sectionnelles) Portes surdimensionnées : (2) 3,66 m x 4,27 m (portes sectionnelles) avec rampes Espacement des colonnes : 16,46 m (largeur) x 15,24 m (profondeur) Zone de manœuvre rapide : 18,29 m Hauteur libre : 10,97 m Places de parking voitures : 199 Places de parking remorques : 58 Profondeur de la cour pour camions : 56,39 m Configuration du bâtiment : Chargement arrière Bureaux : Sur mesure (BTS - Build-to-Suit) Dalle : 17,78 cm Toiture et isolation : Membrane 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Système anti-incendie : Sprinklers ESFR Électricité : Transformateur de 1 000 kVA avec dérivation de 2 500 ampères
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R68639 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 754 001 € (2025) | Évaluation totale | 3 754 001 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Building 1 | 3701 McPherson Drive
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