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McKinley Mall 3701 Mckinley Pky Espace disponible | 753 m² | Local commercial | Buffalo, NY 14219
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Informations principales
- Situé dans la zone commerciale dominante de Buffalo MSA
- Bail NNN
- Grand parc de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 753 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3701 Mckinley Plz - 1er étage
Former 8,106 SF Red Lobster available for NNN lease. The restaurant space is located on the McKinley Mall ring road, right next to the signalized entrance on Milestrip Rd. The ring road also has a signalized entrance of McKinley Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Located in dominate trade area in Buffalo MSA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 96 476 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface totale du terrain | 52,89 ha |
| Stationnement | 4214 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 106 | Rues transversales | NEC Milestrip Rd & McKinley Pkwy |
| Biens du centre | 14 |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 4214 places |
| Magasins | 106 |
| Biens du centre | 14 |
| Surface commerciale utile | 96 476 m² |
| Surface totale du terrain | 52,89 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | NEC Milestrip Rd & McKinley Pkwy |
À propos du bien
Ancien Red Lobster situé sur le périphérique du centre commercial McKinley. Situé à côté de l'entrée/sortie du centre commercial sur Milestrip Rd. Situé au centre de Hambourg, l'une des villes/villages à la croissance la plus rapide du nord de l'État de New York. L'établissement disponible se trouve à moins de 1,6 km de l'I-90, ce qui permet d'accéder facilement à une des principales autoroutes de la MSA de Buffalo. Commerce dominant dans la MSA de Buffalo, les détaillants de renom incluent Wegmans, Hobby Lobby, TJ Maxx, Home Depot, JoAnn, Five Below, BJ's, Party City, ALDI, Party City, Party City, Pet Supplies Plus et Office Max. Les restaurants et QSR remarquables incluent Starbucks, McDonald's, Wendy's, Panera, Chick-fil-A, Tim Hortons, Olive Garden, Applebee's, Chipotle, Five Guys et Firehouse Subs.
- Food court
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McKinley Mall | 3701 Mckinley Pky
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