3701 Gallatin Pike
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3701 Gallatin Pike Local commercial 1 125 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37216 8 087 065 € (7 186,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,43 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE NASHVILLE CORE INVESTMENT OPPORTUNITY
- PRIME LOCATION IN THE INGLEWOOD NEIGHBORHOOD OF EAST NASHVILLE
- ALL LEASES COMMENCED WITH OPENINGS IN 2025
- HIGH QUALITY CONCRETE, BLOCK & STEEL BUILDING
- SUBSTANTIAL INVESTMENTS MADE BY EACH TENANT
- ANNUAL AND FIXED RENTAL INCREASES FOR EACH LEASE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Market Retail Partners is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire a recently completed four-tenant adaptive re-use development in the heart of the Inglewood neighborhood in East Nashville. This 1958 former grocery store building and parking lot underwent a full redevelopment that was completed in Spring of 2025 with tenant openings in the Summer of 2025. The property is 100% leased to an excellent mix of popular local and national tenants including ML Rose Craft Beer & Burgers, Crieve Hall Bagel Company, Nick The Greek, and Club Pilates. The 12,112 square foot building sits on a 1.01 acre parcel that includes 58 on-site parking spaces that generate additional revenue via Pay-To-Park after the first 2 hours.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
8 087 065 €
Prix par m²
7 186,96 €
Taux de capitalisation
5,43 %
RNE
438 870 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
MUL-A
Stationnement
58 places (51,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Gallatin Pike
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crieve Hall Bagel Company
- Hébergement et restauration
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crieve Hall Bagel Company | Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 201 172 € | |
| Évaluation du terrain | 374 559 € | Évaluation totale | 575 731 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
374 559 €
Évaluation des aménagements
201 172 €
Évaluation totale
575 731 €
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