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3701 Gallatin Pike Local commercial 1 125 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37216 7 636 399 € (6 786,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- RARE NASHVILLE CORE INVESTMENT OPPORTUNITY
- PRIME LOCATION IN THE INGLEWOOD NEIGHBORHOOD OF EAST NASHVILLE
- ALL LEASES COMMENCED WITH OPENINGS IN 2025
- HIGH QUALITY CONCRETE, BLOCK & STEEL BUILDING
- SUBSTANTIAL INVESTMENTS MADE BY EACH TENANT
- ANNUAL AND FIXED RENTAL INCREASES FOR EACH LEASE
Résumé analytique
Market Retail Partners is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire a recently completed four-tenant adaptive re-use development in the heart of the Inglewood neighborhood in East Nashville. This 1958 former grocery store building and parking lot underwent a full redevelopment that was completed in Spring of 2025 with tenant openings in the Summer of 2025. The property is 100% leased to an excellent mix of popular local and national tenants including ML Rose Craft Beer & Burgers, Crieve Hall Bagel Company, Nick The Greek, and Club Pilates. The 12,112 square foot building sits on a 1.01 acre parcel that includes 58 on-site parking spaces that generate additional revenue via Pay-To-Park after the first 2 hours.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
7 636 399 €
Prix par m²
6 786,45 €
Taux de capitalisation
5,83 %
RNE
444 850 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
MUL-A - Mixed use
Stationnement
58 places (51,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Gallatin Pike
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Crieve Hall Bagel Company
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Crieve Hall Bagel Company | Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 224 829 € | |
| Évaluation du terrain | 911 191 € | Évaluation totale | 1 136 020 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
911 191 €
Évaluation des aménagements
224 829 €
Évaluation totale
1 136 020 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
3701 Gallatin Pike
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