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3701 Eastern Ave
Baltimore, MD 21224
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Récemment rénové il y a environ 10 ans, cet immeuble de bureaux modernisé est une opportunité idéale pour les propriétaires, les utilisateurs ou le réaménagement.
Résumé analytique
Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter à la vente le 3701 Eastern Avenue, une opportunité de réaménagement ou d'investissement de ± 13 000 pieds carrés zonée pour une utilisation mixte à haute densité avec stationnement auxiliaire. Nichée au centre de Brewers Hill, l'une des communautés les plus dynamiques et les plus prisées de la région. Cette propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur car elle a été mise sur le marché à 100 % vacante et a fait l'objet d'une rénovation intestinale complète au cours de la dernière décennie. Brewers Hill est reconnu comme le quartier de prédilection des jeunes professionnels, avec des loyers d'appartements parmi les plus élevés de la ville. Cette propriété est équipée d'un parking, une caractéristique rare sur ce marché restreint de stationnement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/1999
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
943,16 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
604 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-1 - Permet la plupart des types de développement et des usages commerciaux ou résidentiels, avec des exceptions concernant le stationnement pour certains usages dans certains cas.
Stationnement
20 places (16,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Faux plafond
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6425A-005 | Évaluation des aménagements | 372 832 € |
| Évaluation du terrain | 217 653 € | Évaluation totale | 590 485 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6425A-005
Évaluation du terrain
217 653 €
Évaluation des aménagements
372 832 €
Évaluation totale
590 485 €
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