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Whitehall Corporate Center IV 3701 Arco Corporate Dr Bureau | 289–10 183 m² | 4 étoiles | À louer | Charlotte, NC 28273
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Whitehall Corporate Center propose une série de bureaux clé en main et personnalisables dotés d'installations de remise en forme et de conférence ultramodernes.
- Il abrite le premier centre Topgolf de Charlotte, la destination idéale pour les sorties professionnelles et familiales.
- On-site Amenities at Centre Green Square, featuring tenants like Waterbean Coffee, Nguyen Noodles, and Katio Nail Bar.
- Surplombe Metalmorphosis, une installation artistique profonde classée comme l'une des « sept merveilles de Charlotte » par le Charlotte Observer.
- Les employés profiteront de Whitehall Eats Alternative, un événement hebdomadaire unique organisé sur la place principale entourant Metalmorphosis.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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This is a corner suite presented in shell condition that can be built to business specifications. Double-door entry off of the elevator lobby allows for easy client access.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 052 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Local à vélos
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 052 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 052 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 1 552 m² | Négociable | 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 428 146 € /an 35 679 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 2e étage, bureau 220 | 688 m² | Négociable | 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 189 769 € /an 15 814 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 3e étage, bureau 350 | 289 m² | Négociable | 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 79 818 € /an 6 651 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 4e étage, bureau 415 | 602 m² | Négociable | 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 165 939 € /an 13 828 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 5e étage, bureau 500 | 1 173 m² | Négociable | 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 323 627 € /an 26 969 € /mois | Bureau | Espace brut | 120 jours |
| 6e étage, bureau 600 | 3 003 m² | Négociable | 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 828 132 € /an 69 011 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 876 m² | Négociable | 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 793 130 € /an 66 094 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 1 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 428 146 € /an 35 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 688 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 189 769 € /an 15 814 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 79 818 € /an 6 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 602 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 165 939 € /an 13 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 323 627 € /an 26 969 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 120 jours |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 3 003 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 828 132 € /an 69 011 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 876 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,81 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 793 130 € /an 66 094 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface | 1 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 220
| Surface | 688 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 350
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 415
| Surface | 602 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 120 jours |
This is a corner suite presented in shell condition that can be built to business specifications. Double-door entry off of the elevator lobby allows for easy client access.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
6e étage, bureau 600
| Surface | 3 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 052 m² d’espace adjacent.
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 876 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 052 m² d’espace adjacent.
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
APERÇU DU BIEN
Explorez un environnement de travail digne d'une hospitalité au Whitehall Corporate Center, un campus de bureaux de classe A doté d'une gamme d'équipements enviable. Le Whitehall Corporate Center est situé dans la plus grande communauté planifiée de 700 acres de Whitehall, qui comprend un parc technologique, un centre d'affaires, un quartier commercial, plusieurs quartiers résidentiels et une réserve naturelle. Le campus certifié Energy Star accueille les visiteurs dans un hall doté de baies vitrées, de lambris en érable, d'un plafond à caissons de 22 pieds et d'un sol en marbre. Il leur propose un séjour sur place et des suites Springhill récemment construites. Les entreprises choisissent parmi des suites d'une superficie allant de 2 760 à 29 669 pieds carrés, avec une variété d'options clé en main et personnalisables offrant des solutions sur mesure pour répondre à des besoins spécifiques. Ces bureaux sont complétés par des salles de conférence et des installations de formation entièrement équipées, un lave-auto et des événements organisés par des food trucks deux fois par semaine sur la place principale. Le Whitehall Corporate Center offre un accès immédiat à toutes les principales autoroutes de Charlotte, notamment les autoroutes I-485, I-77 et I-85, à 19 minutes en voiture du centre-ville et à 16 minutes en voiture de l'aéroport international de Charlotte-Douglas. Il se trouve également à 10 minutes de Charlotte Premium Outlets, un ensemble de boutiques haut de gamme comprenant Ann Taylor, Brooks Brothers Factory Store, Cole Haan, Kate Spade New York, Polo Ralph Lauren, Lucky Brand et Michael Kors. Le Whitehall Corporate Center est le premier campus pour les entreprises à la recherche de bureaux personnalisables et clé en main à proximité du centre-ville de Charlotte.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Civil & Environmental Consultants, Inc
- Services nationaux d'ingénierie basés à Coraopolis, en Pennsylvanie, fondés en 1989.
- HUESKER Inc.
- An international technical textile manufacturer established in Germany since 1861.
- Mycomputercareer
- Centre national de formation et d'enseignement informatiques dont le siège est à Raleigh, en Caroline du Nord, et fondé en 2007.
- QuikTrip
- Exploite des magasins de proximité et des stations-service qui proposent du carburant, des collations et des produits de détail.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Learning Experience | Garderie | 8 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 23 min. à pied |
| TopGolf | Autres commerces | 24 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 29 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 36 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 36 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 38 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
124 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
119 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
120 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
122 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
132 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT
The area near the Charlotte Douglas International Airport is among the largest and best-connected office nodes in the metro. Sitting 5 miles west of Charlotte’s urban core, interstates 77, 85, and 485, as well as the airport, link the office hub to more than just the Charlotte metro. In fact, Charlotte is American Airlines’ second-largest U.S. hub.
While the area’s industrial corridors are predominant, several office nodes do exist here. Offices are clustered heavily along the major interstates and largely consist of campus-style office parks. Developers have worked to build out the region’s office inventory, and complementary growth in the area’s retail and housing offerings has resulted in well-rounded neighborhoods scattered with golf clubs, hotels, and parks.
Companies are drawn to the area for its connectivity and its educated workforce. Notable employers include some of the city’s Fortune 500 and Fortune 1000 headquarters, such as Sealed Air and JELD-WEN, respectively. Other large tenants here include Microsoft and Spectrum.
Despite the number of notable tenants based here, nominal rents are well below those in office nodes located in the urban core.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Cooper Burton, Executive Vice President, Commercial Leasing
Dene Ecuyer, Commercial Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE AMERICAN ASSET CORPORATION
Présenté par
Whitehall Corporate Center IV | 3701 Arco Corporate Dr
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