Votre e-mail a été envoyé.
Arlington Park Square 3701-3775 S Cooper St Espace disponible | 158–599 m² | Local commercial | Arlington, TX 76015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- NEC de la rue Cooper et du boulevard Arbrook à Arlington, au Texas
- Excellente visibilité et accès facile
- À côté des parcs du centre commercial Arlington
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 147 | 246 m² | 3-5 Ans | 326,97 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 80 498 € /an 6 708 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 161 | 195 m² | 3-5 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 45 565 € /an 3 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 195 | 158 m² | 3 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 36 886 € /an 3 074 € /mois | Triple net (NNN) |
3701-3735 S Cooper St - 1er étage – Bureau 147
Restaurant Available - 2,650 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3701-3735 S Cooper St - 1er étage – Bureau 161
Corner Space at Main entrance , Lots of glass windows , Across Arlington Mall , Next To 15,000 members Fitness Connection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3701-3735 S Cooper St - 1er étage – Bureau 195
Facing Busy Fitness Connection , Lots of Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arlington Park Square
- Fitness Connection
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial de 95 000 pieds carrés en face du centre commercial Arlington Park. Ancré par Fitness Connection et facilement accessible depuis l'autoroute 20 et la rue Cooper, il bénéficie d'une excellente visibilité auprès de marques renommées telles que Raising Cane's, Jack in the Box et Pollo Campero.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arlington Park Square | 3701-3775 S Cooper St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.