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Oak Tree Village 3701--3726 19th St Espace disponible | 613 m² | Bureau | Lubbock, TX 79410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à l'hôpital Covenant.
- Se trouve à proximité de plusieurs autres détaillants et établissements médicaux environnants.
- En face de la Texas Tech University (36 000 étudiants) et de l'autoroute Marsha Sharp.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 613 m² | Négociable | 155,32 € /m²/an 12,94 € /m²/mois 95 235 € /an 7 936 € /mois | Triple net (NNN) |
3702-3726 20th St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Façade | 187,45 m le 19th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 070 m² |
| Stationnement | 372 places | Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 372 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 187,45 m le 19th St |
| Surface commerciale utile | 7 070 m² |
| Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial a le plaisir d'offrir à la location Oak Tree Village à Lubbock, au Texas. L'établissement est situé juste en face de l'université Texas Tech, sur la 19e rue. L'établissement est situé à côté du centre de santé Covenant qui emploie plus de 5 000 personnes et compte plus de 600 médecins parmi son personnel. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'autoroute Marsha Sharp, offrant un accès rapide et facile à tous les quartiers de la ville. Située dans les plaines du sud de l'ouest du Texas, Lubbock est connue depuis longtemps comme la « ville centrale ». Le surnom est lié à l'emplacement accessible de Lubbock au carrefour de l'Interstate 27 et de quatre grandes autoroutes américaines. Lubbock se trouve dans le fuseau horaire central et se trouve à égale distance des deux côtes, ce qui facilite la distribution aux États-Unis. Dans la ville, vous trouverez un réseau de transport bien planifié avec un temps de trajet moyen de 16 minutes.
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Tree Village | 3701--3726 19th St
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