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Memorial South 3700 Washington St Bureau | 74 m² | À louer | Hollywood, FL 33021
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TURNKEY SHARED MEDICAL OFFICE FOR SUBLEASE | HOLLYWOOD’S HOSPITAL DISTRICT Excellent opportunity for a solo practitioner or medical professional seeking turnkey office space within an established medical environment in Hollywood, Florida. Fully renovated in 2025 and available for immediate occupancy, this bright and modern shared medical office provides the infrastructure needed to begin seeing patients without the time and expense associated with a traditional medical office buildout. The available space includes one private physician's office plus two additional private offices that can serve as exam rooms or staff offices, along with a dedicated medical assistant workstation. The shared medical office environment also provides access to a professional reception area, interior patient waiting/staging room, two restrooms, and a kitchen/break room with coffee station and ample seating. Available separately and priced on usage: surgical room, nuclear room, and laser room. A private/back entrance provides additional convenience and privacy, while dedicated physician parking is available within a covered garage. The turnkey medical office configuration is ideal for a solo physician, specialist, or adult-care aligned medical practice seeking a professional clinical environment with shared common-area amenities and existing medical infrastructure. Conveniently located in the heart of Hollywood and just minutes from major hospitals and healthcare providers, the property offers an excellent location for practitioners seeking to establish or expand their presence in the South Broward healthcare market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Located in Hollywood's Hospital District
- Immediate occupancy
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Shared space / Sublease
- Fully renovated in 2025
- Professional medical environment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, bureau 500A | 74 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 39 264 € /an 3 272 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
5e étage, bureau 500A
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 39 264 € /an 3 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500A
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
TURNKEY SHARED MEDICAL OFFICE FOR SUBLEASE | HOLLYWOOD’S HOSPITAL DISTRICT Excellent opportunity for a solo practitioner or medical professional seeking turnkey office space within an established medical environment in Hollywood, Florida. Fully renovated in 2025 and available for immediate occupancy, this bright and modern shared medical office provides the infrastructure needed to begin seeing patients without the time and expense associated with a traditional medical office buildout. The available space includes one private physician's office plus two additional private offices that can serve as exam rooms or staff offices, along with a dedicated medical assistant workstation. The shared medical office environment also provides access to a professional reception area, interior patient waiting/staging room, two restrooms, and a kitchen/break room with coffee station and ample seating. Available separately and priced on usage: surgical room, nuclear room, and laser room. A private/back entrance provides additional convenience and privacy, while dedicated physician parking is available within a covered garage. The turnkey medical office configuration is ideal for a solo physician, specialist, or adult-care aligned medical practice seeking a professional clinical environment with shared common-area amenities and existing medical infrastructure. Conveniently located in the heart of Hollywood and just minutes from major hospitals and healthcare providers, the property offers an excellent location for practitioners seeking to establish or expand their presence in the South Broward healthcare market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Shared space / Sublease
- Located in Hollywood's Hospital District
- Fully renovated in 2025
- Immediate occupancy
- Professional medical environment
Caractéristiques
- Banque
- Restaurant
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 5e
- Beth and Howard Braver, MD
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Cancer Healthcare Associates, Pl
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Health Mart Pharmacy
- Enseigne
- 3e
- Internal Medicine Specialty Associates
- Santé et assistance sociale
- 4e
- JAWS Podiatry
- Santé et assistance sociale
- 1er
- LabCorp
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Pinnacle Healthcare System Llc
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Reyes and Reyes, MD, PA,
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Urological Consultants of South Florida
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Water Lilly Pharmacy
- Enseigne
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
-
Joe Pelayo -
George Pelayo -
Lloret De Mar Pelayo -
Total Real Estate Consultants Inc
Présenté par
Memorial South | 3700 Washington St
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