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3700 W Riverside Dr Immeuble | 907 m² | Spécialité | À vendre 10 893 952 € | Burbank, CA 91505
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT DU COIN
- MISE À JOUR DU PLAN SPÉCIFIQUE
- SITE DE DÉVELOPPEMENT IDÉAL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé en face des studios Warner Brothers et à 1,6 km des autres studios, du centre médical Providence St. Joseph et des studios Burbank.
La propriété est entourée par la plus forte concentration de sociétés de divertissement au monde et se trouve à moins d'un mile d'environ 4 250 000 pieds carrés d'immeubles de bureaux de classe A. Les commerces de détail tels que Arnie Morton's, Olive & Thyme, Whole Foods Market, Bob's Big Boy Diner, Mendocino Farms, Lemonade, Sweet Greens et le restaurant Smoke House sont tous accessibles à pied.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir l'un des derniers sites de développement du Media District.
Situé à l'angle de Riverside Drive et de Hollywood Way, l'établissement offre une visibilité inégalée et se trouve de l'autre côté de la rue, de la bretelle d'accès à l'autoroute 134.
La propriété est un terrain rectangulaire qui s'étend de Hollywood Way à Screenland Drive. Les dimensions sont d'environ 234 pieds sur 108 pieds.
Le site fait partie de la mise à jour du plan spécifique du Burbank Media Center, qui augmente la densité du développement résidentiel.
Un nouveau développement sur la propriété permettrait aux résidents de se rendre à pied aux épiceries haut de gamme, aux restaurants, aux bureaux, aux transports en commun et aux parcs.
Le zonage commercial général du district médical MDC-3 permet une variété d'utilisations commerciales et résidentielles.
La propriété est entourée par la plus forte concentration de sociétés de divertissement au monde et se trouve à moins d'un mile d'environ 4 250 000 pieds carrés d'immeubles de bureaux de classe A. Les commerces de détail tels que Arnie Morton's, Olive & Thyme, Whole Foods Market, Bob's Big Boy Diner, Mendocino Farms, Lemonade, Sweet Greens et le restaurant Smoke House sont tous accessibles à pied.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir l'un des derniers sites de développement du Media District.
Situé à l'angle de Riverside Drive et de Hollywood Way, l'établissement offre une visibilité inégalée et se trouve de l'autre côté de la rue, de la bretelle d'accès à l'autoroute 134.
La propriété est un terrain rectangulaire qui s'étend de Hollywood Way à Screenland Drive. Les dimensions sont d'environ 234 pieds sur 108 pieds.
Le site fait partie de la mise à jour du plan spécifique du Burbank Media Center, qui augmente la densité du développement résidentiel.
Un nouveau développement sur la propriété permettrait aux résidents de se rendre à pied aux épiceries haut de gamme, aux restaurants, aux bureaux, aux transports en commun et aux parcs.
Le zonage commercial général du district médical MDC-3 permet une variété d'utilisations commerciales et résidentielles.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 893 952 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 12 013,27 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 907 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | MDC-3 - Le zonage MDC-3 permet les utilisations suivantes : - Hôtel - Usage résidentiel au-dessus de l'usage commercial (avec CUP) - Salle de sport et studios de fitness - École - Théâtre - Commerce de détail | ||
| Prix | 10 893 952 € |
| Prix par m² | 12 013,27 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 907 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | MDC-3 - Le zonage MDC-3 permet les utilisations suivantes : - Hôtel - Usage résidentiel au-dessus de l'usage commercial (avec CUP) - Salle de sport et studios de fitness - École - Théâtre - Commerce de détail |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 581 631 € | |
| Évaluation du terrain | 5 641 881 € | Évaluation totale | 6 223 512 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 641 881 €
Évaluation des aménagements
581 631 €
Évaluation totale
6 223 512 €
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3700 W Riverside Dr
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