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Varsity Square 3700 SW 64th Ave Espace disponible | 242 m² | Bureaux/Médical | Davie, FL 33314
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Informations principales
- Situé au cœur de Davie
- Directement en face du chemin Davie - Excellente signalisation
- Stationnement abondant pour les clients et les employés
- Croissance explosive dans la région
- Centre récemment rénové avec un bel aménagement paysager
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3724-2728 | 242 m² | 3-7 Ans | 301,14 € /m²/an 25,10 € /m²/mois 72 740 € /an 6 062 € /mois | Triple net (NNN) |
3700-3788 Davie Rd - 1er étage – Bureau 3724-2728
Plug & Play Medical, Med Spa or Office Suite including Furniture, Fixtures and Equipment, Fronting Davie Road. Excellent Floorplan: Reception with Full Window Line, 7 Private Offices or Treatment Rooms, 2 Private Restrooms, Breakroom, Storage Room. Located in the Town of Davie, where the population growth rate is close to 2% annually!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Plug & Play Medical or Med Spa
- Excellent Floorplan
- Beautiful, High-End Finishes
- Fronting Davie Road, Great Signage
- Located in High Population Growth Town of Davie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Varsity Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Latina Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Blend Beauty Lounge, Inc.
- Services
- 1
- -
- FlynnO'Hara Uniforms
- Enseigne
- 1
- -
- Somerset Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Stoner's Pizza Joint
- Restaurant
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- Swami Juice
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Latina Market | Supermarché | 1 | Local |
| Blend Beauty Lounge, Inc. | Services | 1 | - |
| FlynnO'Hara Uniforms | Enseigne | 1 | - |
| Somerset Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Stoner's Pizza Joint | Restaurant | - | - |
| Swami Juice | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Façade | 152,40 m le Davie Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 159 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | S.W. 37th St. & Davie Rd. |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Davie Road |
| Surface commerciale utile | 2 159 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | S.W. 37th St. & Davie Rd. |
À propos du bien
Zone de croissance EXPLOSIVE : en face des Broward Colleges et juste à côté de l'I-595. À quelques minutes du centre-ville de Ft. Lauderdale et tous les principaux centres de population du comté de Broward. Le port et l'aéroport sont accessibles en quelques minutes et toutes les principales autoroutes convergent dans cette zone. Entouré de logements pour cadres et employés, avec d'excellents équipements locaux et une main-d'œuvre diversifiée et instruite. Les locataires voisins incluent la Somerset Charter School, Stoner's Pizza, le restaurant chinois Wings, le salon de beauté Blend, le Smart Health Fitness et bien d'autres encore. Excellente signalisation ! Les locataires voisins incluent Stoner's Pizza, le restaurant chinois Wings, Stryker, Boeing et Kellstrom. Excellente signalisation !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
Varsity Square | 3700 SW 64th Ave
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