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3700 S Main St Industriel/Logistique | 235 m² | À louer | Los Angeles, CA 90007
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Informations principales
- 2,528 SF open-plan interior
- Excellent gated yard for parking, loading, or secure storage
- Flexible Layout ideal for restaurant, market, warhouse, office, or creative use
- Full HVAC throughout the building
- Rare free-standing commercial building
- Centrally Located with strong accrss to major corridors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 235 m² | Négociable | 150,15 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 35 264 € /an 2 939 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
One-of-a-kind free-standing industrial/creative building offering 2,528 SF of fully open space with HVAC throughout for year-round comfort. Features an excellent gated yard ideal for parking, outdoor operations, or secure storage. The clean, flexible layout supports restaurant, market, warehouse, office, or creative production uses. Centrally located near major transit corridors, providing strong connectivity across Los Angeles and easy access for customers, employees, and logistics.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Cour
- Gated Yark & Parking
- Freestanding Property
- HVAC Throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3700 S Main St, Los Angeles, CA 90007
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Redwood Group Inc
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Redwood Group Inc | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 235 m² | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 235 m² |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 235 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
3700 S Main Street is a rare free-standing commercial building offering 2,528 SF of fully open, highly adaptable space in the heart of Los Angeles. The interior features full HVAC coverage, a clean rectangular layout, and excellent functionality for operators seeking flexibility and efficiency. A standout feature of this property is its secure, gated yard, providing valuable outdoor space for parking, loading, storage, or customer access — a major advantage for small urban commercial sites. This versatile building is ideal for a wide range of uses, including restaurant, market, warehouse, office, studio, or creative production. Its central location places it near major corridors, transit routes, and dense customer and workforce populations, making it an exceptional opportunity for all types of businesses seeking a unique, small-format commercial property in Los Angeles.
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Présenté par
3700 S Main St
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