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RiverTown Crossings 3700 Rivertown Pky SW Espace disponible | 2 323–12 291 m² | Local commercial | Grandville, MI 49418
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Informations principales
- Situé dans l'un des meilleurs corridors commerciaux de l'ouest du Michigan.
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 716 m² | - | Négociable | 134,67 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 500 465 € /an 41 705 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 3 465 m² | 4,88 mètres | Négociable | 134,67 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 466 621 € /an 38 885 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 2 323 m² | 4,88 mètres | Négociable | 134,67 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 312 790 € /an 26 066 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 2 787 m² | 4,88 mètres | Négociable | 134,67 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 375 348 € /an 31 279 € /mois | Triple net (NNN) |
3850 Rivertown Pky SW - 1er étage
Discover premier anchor space at 3850 Rivertown Parkway in Grandville, MI— the standout location in the heart of the thriving Grand Rapids metropolitan area. Serving as a key anchor within the vibrant RiverTown Crossings regional shopping destination, this property is positioned at the high-visibility corner of 44th Street and Wilson Avenue in one of West Michigan's busiest retail corridors (add traffic count numbers from 44th and Wilson here). Enjoy immediate proximity to major traffic drivers including Costco (adjacent on Wilson Avenue), Cabela's, and the Bucktown Shopping Center (just minutes east on 44th Street), drawing massive daily shopper volumes to this proven commercial hub. With open C-4 zoning designed for large-scale shopping centers and a wide range of commercial uses, this site provides unparalleled flexibility for retailers, entertainment venues, or mixed-use developments. Spanning over 156,000 square feet and divisible down to 25,000 square feet, this expansive property is ideal for single or multitenant occupancy. Benefit from ample on-site parking to accommodate high customer volumes, combined with the area's substantial daily traffic and key visibility that ensure consistent footfall and business success. Positioned to capture the energy of RiverTown Crossings Mall’s strong regional draw, this rare opportunity allows you to elevate your brand in a dynamic market surrounded by top national retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3850 Rivertown Pky SW - 1er étage
Discover premier anchor space at 3850 Rivertown Parkway in Grandville, MI— the standout location in the heart of the thriving Grand Rapids metropolitan area. Serving as a key anchor within the vibrant RiverTown Crossings regional shopping destination, this property is positioned at the high-visibility corner of 44th Street and Wilson Avenue in one of West Michigan's busiest retail corridors (add traffic count numbers from 44th and Wilson here). Enjoy immediate proximity to major traffic drivers including Costco (adjacent on Wilson Avenue), Cabela's, and the Bucktown Shopping Center (just minutes east on 44th Street), drawing massive daily shopper volumes to this proven commercial hub. With open C-4 zoning designed for large-scale shopping centers and a wide range of commercial uses, this site provides unparalleled flexibility for retailers, entertainment venues, or mixed-use developments. Spanning over 156,000 square feet and divisible down to 25,000 square feet, this expansive property is ideal for single or multitenant occupancy. Benefit from ample on-site parking to accommodate high customer volumes, combined with the area's substantial daily traffic and key visibility that ensure consistent footfall and business success. Positioned to capture the energy of RiverTown Crossings Mall’s strong regional draw, this rare opportunity allows you to elevate your brand in a dynamic market surrounded by top national retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3850 Rivertown Pky SW - 2e étage
Discover premier anchor space at 3850 Rivertown Parkway in Grandville, MI— the standout location in the heart of the thriving Grand Rapids metropolitan area. Serving as a key anchor within the vibrant RiverTown Crossings regional shopping destination, this property is positioned at the high-visibility corner of 44th Street and Wilson Avenue in one of West Michigan's busiest retail corridors (add traffic count numbers from 44th and Wilson here). Enjoy immediate proximity to major traffic drivers including Costco (adjacent on Wilson Avenue), Cabela's, and the Bucktown Shopping Center (just minutes east on 44th Street), drawing massive daily shopper volumes to this proven commercial hub. With open C-4 zoning designed for large-scale shopping centers and a wide range of commercial uses, this site provides unparalleled flexibility for retailers, entertainment venues, or mixed-use developments. Spanning over 156,000 square feet and divisible down to 25,000 square feet, this expansive property is ideal for single or multitenant occupancy. Benefit from ample on-site parking to accommodate high customer volumes, combined with the area's substantial daily traffic and key visibility that ensure consistent footfall and business success. Positioned to capture the energy of RiverTown Crossings Mall’s strong regional draw, this rare opportunity allows you to elevate your brand in a dynamic market surrounded by top national retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3850 Rivertown Pky SW - 2e étage
Discover premier anchor space at 3850 Rivertown Parkway in Grandville, MI— the standout location in the heart of the thriving Grand Rapids metropolitan area. Serving as a key anchor within the vibrant RiverTown Crossings regional shopping destination, this property is positioned at the high-visibility corner of 44th Street and Wilson Avenue in one of West Michigan's busiest retail corridors (add traffic count numbers from 44th and Wilson here). Enjoy immediate proximity to major traffic drivers including Costco (adjacent on Wilson Avenue), Cabela's, and the Bucktown Shopping Center (just minutes east on 44th Street), drawing massive daily shopper volumes to this proven commercial hub. With open C-4 zoning designed for large-scale shopping centers and a wide range of commercial uses, this site provides unparalleled flexibility for retailers, entertainment venues, or mixed-use developments. Spanning over 156,000 square feet and divisible down to 25,000 square feet, this expansive property is ideal for single or multitenant occupancy. Benefit from ample on-site parking to accommodate high customer volumes, combined with the area's substantial daily traffic and key visibility that ensure consistent footfall and business success. Positioned to capture the energy of RiverTown Crossings Mall’s strong regional draw, this rare opportunity allows you to elevate your brand in a dynamic market surrounded by top national retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Rejoignez l'un des meilleurs couloirs commerciaux de l'ouest du Michigan en vous rendant dans le box Younkers récemment rénové du centre commercial Rivertown Crossings. Avec plus de 120 magasins et un large éventail de restaurants et de divertissements, profitez de la synergie de l'un des quartiers les plus animés de l'ouest du Michigan. Le niveau supérieur est loué à Soar and Bounce, un parc de trampoline de divertissement qui est un excellent moteur de circulation pour cet établissement à grande surface. Entouré de détaillants les plus performants, allant des marques économiques aux marques de luxe telles que Cabela's, Macy's, Target, Sierra, Celebration Cinema, Meijer, etc. Cet emplacement rénové de deux étages dispose d'une multitude de parkings aux niveaux supérieur et inférieur. La location d'un emplacement dans ce point d'ancrage s'accompagne également du soutien de l'équipe de direction expérimentée de Poag Development, qui s'efforcera de maintenir le centre commercial Rivertown Crossings et d'assurer votre succès.
- Atrium
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RiverTown Crossings | 3700 Rivertown Pky SW
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