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3700 Reveille St Local commercial | 1 297 m² | À louer | Houston, TX 77087
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Informations principales
- Prime corner location with strong visibility
- Flexible layout for multiple commercial uses
- Easy access to I-45 and Loop 610
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 297 m² | 3-10 Ans | 83,59 € /m²/an 6,97 € /m²/mois 108 411 € /an 9 034 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3700 Reveille St offers exceptional visibility in a high-traffic area with easy access to I-45 and Loop 610. This versatile property is well-suited for retail, office, or service-based businesses. Features include ample onsite parking, strong signage opportunities, and proximity to both established neighborhoods and thriving commercial corridors. Positioned in a high-growth area, this location provides excellent exposure and accessibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Prime corner location with strong visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3700 Reveille St, Houston, TX 77087
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ridley's Vacuum-Janitorial Spl
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ridley's Vacuum-Janitorial Spl | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 297 m² | Surface commerciale utile | 1 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 297 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Take advantage of outstanding visibility and accessibility at 3700 Reveille St, a versatile commercial property positioned in one of Houston’s most active and heavily traveled trade areas. With immediate access to I-45, Loop 610, and major surface streets, this location places your business in front of consistent daily traffic while providing seamless connectivity to key parts of Houston, including Downtown, the Medical Center, Hobby Airport, and the rapidly expanding Southeast and East End districts. This property is well-suited for retail, office, showroom, light industrial, service-based operations, logistics support, construction trades, or a hybrid flex-use concept. The layout and footprint offer flexibility to configure the space according to your operational needs, whether you require open workspace, customer-facing areas, storage, or a combination of all three. PROPERTY HIGHLIGHTS: Excellent exposure with strong street presence and prominent signage capability High-traffic corridor, ideal for capturing both commuter and destination traffic Quick access to major highways, including I-45, Loop 610, and SH-35 Ample onsite parking suitable for staff, customers, equipment, or fleet vehicles Flexible interior layout to accommodate a wide range of business uses Surrounded by dense residential neighborhoods and established commercial activity Positioned in a major growth area with continuous redevelopment and business expansion Convenient to freight routes, industrial parks, and logistics corridors Ideal for owner-users or investors seeking a strong visibility asset The surrounding area is experiencing ongoing revitalization with a mix of national retailers, local businesses, light industrial operations, and service providers. This creates a built-in customer base and a steady flow of traffic throughout the day. Businesses in this area benefit from a diverse customer demographic, significant workforce density, and proximity to multiple employment hubs. Whether you’re expanding your footprint, relocating to a higher-visibility site, or launching a new concept, 3700 Reveille St provides the exposure, convenience, and flexibility that modern businesses demand.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3700 Reveille St
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