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3700 Old William Penn Hwy Local commercial 1 301 m² 68 % Loué À vendre Murrysville, PA 15668 595 527 € (457,87 €/m²) Taux de capitalisation 8,45 %

3700 Old William Penn Hwy, Murrysville, PA 15668

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce centre commercial de quartier de quatre unités bénéficie d'une grande visibilité depuis la Business Route 22 et l'Old William Penn Hwy, juste au-dessus de la limite du comté de Westmoreland ! La propriété propose à un locataire l'utilisation de deux espaces de bureaux. Deux unités commerciales ou de bureaux vacantes sont actuellement disponibles. Les espaces sont actuellement à louer. L'une des unités abritait un magasin de vapotage et l'autre était réservée aux physiothérapeutes. Il y a un espace de rangement mansardé au-dessus de l'unité d'extrémité avec accès depuis le parking latéral. La signalisation éclairée à l'intérieur est visible depuis les deux autoroutes. Les places de stationnement pour les unités se trouvent juste devant les portes et des places de stationnement supplémentaires se trouvent sur le côté du bâtiment et dans un terrain inférieur. Cette propriété a un taux CAP de 7 % à ce prix catalogue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2008
Prix
595 527 €
Prix par m²
457,87 €
Taux de capitalisation
8,45 %
RNE
50 321 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B1 - Bureau commercial/commerce de détail
Stationnement
13 places (10 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Old William Penn Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Comfort Care
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Comfort Care - - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 3
  • 139 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Cet espace se trouve à un feu de la Route 22 et de l'Old William Penn Hwy. Excellente visibilité depuis la lumière et depuis les deux routes. Cet espace comprend un bureau aménagé et un grand espace ouvert pour les cabines ou les produits à exposer. Il y a une kitchenette et des branchements pour une laveuse et une sécheuse. Il y a une excellente signalisation sur l'espace qui est éclairé de l'intérieur.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
3 139 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

3

Surface
139 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

3

Surface 139 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Cet espace se trouve à un feu de la Route 22 et de l'Old William Penn Hwy. Excellente visibilité depuis la lumière et depuis les deux routes. Cet espace comprend un bureau aménagé et un grand espace ouvert pour les cabines ou les produits à exposer. Il y a une kitchenette et des branchements pour une laveuse et une sécheuse. Il y a une excellente signalisation sur l'espace qui est éclairé de l'intérieur.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Club Pilates
Pure Barre
Starbucks
First Watch
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-13-00-0-051 Évaluation des aménagements 32 571 €
Évaluation du terrain 12 745 € Évaluation totale 45 316 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-13-00-0-051
Évaluation du terrain
12 745 €
Évaluation des aménagements
32 571 €
Évaluation totale
45 316 €
(412) 551-0302

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35027236

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3700 Old William Penn Hwy, Murrysville, PA 15668

Ce Local commercial situé à 3700 Old William Penn Hwy, Murrysville, PA 15668 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway pour plus d’informations.

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3700 Old William Penn Hwy
(412) 551-0302 x

3700 Old William Penn Hwy

Susan Reese-Hartzell
(412) 551-0302

David Reese
(724) 733-7100 x5743

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